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信托公司的具體業務有哪些?

根據中國銀行業監督管理委員會發布的業務監管指引,本公司可開展的信托業務包括:

1.銀信合作信托業務(上級業務):

公司依托大股東資源優勢,發行單壹或集合信托產品對接銀行理財產品,投資於信貸資產、銀行票據、基礎設施建設項目、新股認購等收益穩定的資產,為銀行盤活存量資產、發展中間業務、挖掘客戶需求、滿足客戶多元化融資安排提供了有效途徑。

2.基礎設施信托業務:

通過貸款和股權投資的方式,將信托資金運用於城市基礎設施建設項目和政府重大項目(如城市集中供水、供熱、供氣和高等級道路、橋梁、機場、道路等項目),為基礎設施項目搭建融資平臺,為委托人獲取穩定的投資收益。

3.房地產信托業務:

運用貸款、投資、租金收益權買賣、融資租賃等金融工具,為房地產企業提供資金支持和金融服務。特別關註具有創收性質的房地產企業,積極探索房地產投資信托,為客戶提供投資房地產的專業金融渠道,分享房地產行業的利潤。

4.證券投資信托業務:

選擇優秀的證券投資管理公司進行合作,為客戶提供專業的證券投資理財服務,獲取證券投資收益。信托產品分為兩類:壹類是針對追求穩定收益的投資者,公司將信托資金投資於壹級股票市場,包括認購新股、定向增發、上市公司股權投資等。另壹種是針對追求高風險高收益的投資者。通過與市場運作能力較高的私募基金或資產管理公司合作,通過結構化設計,將社會公眾投資者視為優先受益人,將合夥人視為劣後受益人,信托資金主要投向二級股票市場進行股票投資。

5.中小企業發展信托業務:

公司與當地金融部門合作,與某實力擔保公司合作,專門針對中小企業融資困難設計推出信托計劃。選定的中小企業由財政部門、信托公司和擔保公司確定。信托規模根據入選企業數量和資金使用量確定。財政部門會認購其中壹部分,壹方面會增加項目的信托,另壹方面這部分信托收益會直接作為信托費用,間接降低企業的融資成本。其余部分由信托公司籌集,由住戶通過貸款發放。所有貸款由擔保公司全額擔保。

6.私募股權投資(pe)信托業務:

是指信托公司將信托計劃項下資金投資於未上市企業股份、上市公司限售股或經中國銀監會批準可以投資的其他股份,為信托計劃委托人謀取超額投資收益的信托業務。

7.資產證券化信托業務:

它是將缺乏流動性但能產生可預測的穩定現金流的資產的風險和收益要素,通過壹定的結構安排進行分離和重組,然後轉化為可在金融市場上出售的有價證券的過程。這裏的資產包括銀行信貸資產、企業動產和不動產。

8.財務咨詢業務:

指公司以專業知識、行業經驗、人力資源和財力提供的專業化、增值化的綜合性投資銀行業務。財務顧問業務包括但不限於:常年財務顧問、並購顧問、企業重組顧問、戰略規劃顧問、融資顧問等。

9.債券承銷業務:

是指公司承銷政府債券、政策性銀行金融債券和企業債券的中間業務。承銷債券主要面向信托客戶和機構投資者銷售。本公司提供公司債券融資信息咨詢和策劃、公司債券發行方案設計、發行承銷和支付服務。公司參與承銷了近十只公司債券,具有公司債券副主承銷商資格,領先於其他信托公司。

10.其他信托業務:

除上述業務類型外,公司還可以從事公益信托業務、企業委托理財業務、融資租賃業務、股權持有業務等。