沒有物業的小區維修由誰負責？1.物業在國家規定的保修期內的，由開發建設單位負責維修。保修期滿後，產權人(業主)負責專有部分的維修和養護。
2.無論有無物業，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等專業經營服務單位應當直接向業主提供服務，向最終用戶收取相關費用，並依法承擔物業管理區域內相關管線、設施的維護和養護責任。
3、沒有物業的老舊小區，業主(業主)專有部分* * *用房部分，* * *用房設施設備維修。
小區無物業的解決方案
1.協調當地居委會協調環衛部門解決垃圾問題。
2.與當地警察局和其他機關協調，想辦法維護社區的安全。但是公安機關的警力非常有限。妳們小區的居民可以出壹部分費用由公安機關協助，找當地的保安公司負責小區的保安和車輛的消防。
3.妳可以聘請工程公司或者找幾個專業人員來負責妳小區的維護。但是以上方法做起來比較麻煩，很多物業功能都沒有實現，所以我建議妳們小區通過招投標的方式聘請專業的物業公司。
我跟物業說了廢棄小區和非物業小區的區別，然後物業就直接拆了，大概20次左右。後來又有壹家裝了地鎖，我直接毀了。湖坊路到陶然亭附近有N多居民，但是沒有停車場。附近機關、央企的地下停車場，附近居民都不用，警察也時不時過來在路上貼貼紙。
沒有物業管理的小區，應該由誰來組織解決？業主委員會召開業主大會，過半數通過後決定選聘新的物業公司。
沒有業主委員會的，找居委會或者街道辦處理。
我不能再去建設局物業處了。
如果沒有，請願。
小區電梯沒電，不管物業找誰:電梯的主要管理方是小區物業和電梯維保公司。這部電梯的維修部在車裏有聯系方式。
根據《特種設備安全法》，物業管理公司在電梯管理方面有以下職責。：
受托人必須完善安全管理組織和制度。具體職責:設立安全管理機構或配備專門管理人員；按規定建立安全管理制度和崗位安全責任制；制定事故專項應急預案，並記錄演練情況(依據《特種設備安全法》第三十六條、第三十四條、第六十九條第三款)。不履行義務的後果:根據《特種設備安全法》第八十七條“未設立特種設備安全管理機構或者未配備專職特種設備安全管理人員的”，責令限期改正；逾期不改正的，責令停止使用相關特種設備或者停產停業整頓，並處2萬元以上65438+萬元以下罰款。”“未制定特種設備事故專項應急預案”，根據《特種設備安全法》第八十三條“責令限期改正；逾期不改正的，責令停止使用相關特種設備，並處654.38+0萬元以上654.38+0萬元以下罰款。“負責特種設備安全監督管理的部門在依法履行職責過程中，發現特種設備違反本法規定和安全技術規範要求或者存在事故隱患的，應當書面發出特種設備安全監察指令，責令有關單位及時采取措施，改正或者消除事故隱患。情況緊急時，應當要求相關單位采取應急措施，然後重新簽發《特種設備安全監察指令》。
客戶建立設備檔案的具體職責包括:建立設備出廠、安裝等完整的技術資料；有效期內的設備定期檢驗報告和檢驗證書；設備的日常維護和定期自檢記錄；有效的維修合同、維修資質和人員資質材料；安全管理人員簽字確認的維修記錄(依據《特種設備安全法》第三十五條、第四十條第三款、第15條、第三十九條第1款)。不履行的後果:根據《特種設備安全法》第八十三條“未建立特種設備安全技術檔案或者不符合規定要求，或者未依法設置使用登記標誌和定期檢驗標誌的”，責令限期改正；逾期不改正的，責令停止使用相關特種設備，並處654.38+0萬元以上654.38+0萬元以下罰款。”根據《特種設備安全法》第八十四條“使用無證生產、未經檢驗或者檢驗不合格，或者國家明令淘汰、已經報廢的特種設備的”，責令停止使用相關特種設備，並處3萬元以上30萬元以下罰款。
受托人建立管理人員檔案的具體職責是:抽查安全管理人員和操作人員的證書是否在有效期內，是否有特種設備操作人員的培訓記錄(依據《特種設備安全法》第14條、13條第2款)。不履行的後果:根據《特種設備安全法》第八十六條“未對特種設備的安全管理人員、檢驗人員、操作人員進行安全教育和技能培訓的”和“未對特種設備的安全管理人員、檢驗人員、操作人員進行安全教育和技能培訓的”，責令限期改正；逾期不改正的，責令停止使用相關特種設備或者停產停業整頓，並處1000元、50000元罰款。"
受托人應定期檢查具體職責:定期檢查電梯的安全裝置，包括報警裝置是否靈敏可靠，呼叫樓層和樓層顯示信號系統功能是否正確有效，門防夾保護裝置是否有效，自動扶梯和自動人行道入口處的急停開關是否有效；對合同維修單位持證維修人員和維修質量進行現場監督；發現問題，要及時處理；受托人必須提前壹個月申請定期檢查。(依據《特種設備安全法》第40條、第41條、第42條)。不履行的後果:根據《特種設備安全法》第八十三條“未對其使用的特種設備進行定期維護和自檢，或者未對其使用的特種設備的安全附件、安全保護裝置進行定期檢查、維修並做好記錄的”和“責令限期改正；逾期不改正的，責令停止使用相關特種設備，並處654.38+0萬元以上654.38+0萬元以下罰款。”
小區物業停電誰管？要看停水停電是什麽原因造成的。對於欠費的物業，無權停水停電。
小區沒有物業。如果下水道堵了，誰該管好自己的下水道只能找人打通？
下水道堵了，可以找居委會。
徐水尚品小區物業誰來監管妳好！
它由房屋委員會監管。
望采納，謝謝。
小區水管漏水嗎？當然，這是物業的責任。水表漏到妳家要交材料費和有償服務費。如果是在水表之外，屬於公共部分，維修費用是大家的，這部分費用從維修基金裏出。