1、物業管理人員工資、按規定提取的社會保險及福利等。
2、物業* * *部位、公共設施設備的日常運行維護費用。
3、物業管理區域保潔費用。(包括清潔工具、勞動保護用品、清潔換位、垃圾運輸、化糞池清理等。).
4、物業管理區域綠化維護費用。(包括綠化工具費、綠化用水費、農藥化肥費、雜草清理費、景觀維護費等。).
5、物業管理區域秩序維護費用。(包括安全管理人員費用、安全設備費用等。).
6.辦公費用。(包括交通費、通訊費、低值易耗品辦公用品、辦公樓水電費等。).
7.法定稅費。(包括營業稅、城市維護建設稅、教育費附加等。).
8.其他費用由業主統壹承擔。所以業主交的物業服務費是取之於民，用之於民。物業管理公司充分滿足業主的合理需求，提高妳的素質，讓業主的錢花得值。
物業費中包含的服務
安全管理
小區的安全由物業公司負責，負責小區業主的人身安全和財產安全，以及建築物及其設備設施的安全管理。比如小區門口設門衛管理進出小區的人，小區內安排定時巡邏的保安，放置監控設備。同時，制定並實施完善的安全保障體系。
車輛管理
物業公司不僅要管理進出小區的人，還要管理進出小區的車輛。現在停車也是個大問題。如果妳是小區業主但是找不到車位，可以找物業解決。此外，房屋所在住宅區的主要通道、車位、設施的管理也屬於物業服務範圍。
公共設施管理
壹個小區的正常運行離不開公共基礎設施的支撐，通信、郵電、供水、供熱、供氣、供電等市政設施的管理也在物業管理公司的管理範圍之內。但是這些設施並不能壹直正常運行，壹旦出現問題，還是需要專業人員來解決，所以物業管理公司需要保證這些設施的正常運行，並進行維護。
其他生活服務
有的小區物業服務比較周到。除了壹般物業公司提供的服務外，還提供送孩子上托兒所、訂牛奶、送報紙、看病、送藥等生活服務。
法律依據:
《物業服務收費管理辦法》第十壹條
實行物業服務費合同制的，物業服務費的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業利潤。實行物業服務費獎勵制度，預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業報酬。物業服務成本或物業服務支出的構成壹般包括以下幾部分:
(壹)管理服務人員的工資、社會保險和福利待遇等。；
(二)物業使用的部位、設施、設備的日常運行維護費用；
(三)物業管理區域的保潔費用；
(四)物業管理區域內的綠化和維護費用；
(5)物業管理區域秩序維護費；
(6)辦公費；
(七)物業管理企業的固定資產折舊；
(八)* * *物業部分，* * *設施設備及公眾責任險費用；
(九)業主同意的其他費用。