二者的最大區別在於是否擁有政治權利，在學習、醫療等福利上壹般沒有差別。比如塞浦路斯綠卡和護照最大的3個區別就在於：
1、持護照享有選舉權與被選舉權；
2、持護照可自由定居歐盟28國，免簽全球157國及地區；
3、持護照可享受塞本地公民同等待遇，如工作。
先來說說如何申請塞浦路斯永居權（綠卡）：
1、申請人須年滿18周歲，無犯罪記錄；
2、在塞浦路斯購置價值30萬歐元（約合220萬元人民幣）或以上的房產（房產必須通過當局認可，並審核後才可申請）；
3、在個人及配偶名下有等值30萬歐元的資產證明，並提供文件（存款、房產、公司資產均可）。
在購房後即可獲得塞浦路斯永居權（綠卡）。
拿到了塞浦路斯永居，再來說說如何獲得護照：
擁有塞浦路斯護照，相當於入籍塞浦路斯。其申請條件如下：
1、申請者必須合法居住在塞浦路斯；
2、申請者提出申請前壹年必須全年365天居住在塞浦路斯，並在塞浦路斯持續居住滿7年時間；
3、塞浦路斯人的父母或子女申請歸化入籍者，提出申請前壹年必須全年365天居住在塞浦路斯，並在塞持續住滿5年；
4、塞浦路斯公民配偶申請歸化入籍者，提出申請時婚姻已經存續至少3年並且配偶在塞浦路斯居住滿2年；
5、申請歸化入籍者需要參加1-2次希臘語面試；
6、連續兩天在塞浦路斯當地登報發表願意加入塞浦路斯籍的聲明。
塞浦路斯（歐盟）護照項目最低投資額為250萬歐元。投資項目為房地產，3年後除繼續持有不少於50萬歐元房產外，其余投資可自由處置。塞浦路斯(歐盟)護照項目申請周期僅為90天，無移民監，壹步到位獲得護照，終身持有，身份安全無風險。獲取塞浦路斯(歐盟)護照可在歐盟成員國之間自由出入、定居生活、工作學習，享受歐盟成員國福利待遇。如在英國、法國、德國和意大利等國家享有免費教育，免費醫療，養育補貼和養老金等。
塞浦路斯（歐盟）護照優勢巨大：3個月閃電辦結，全家人壹步到位成為世界公民身份，世代傳承。