代理費和物業費

如果房間97平米，房租5000元含物業，物業費14元每平，那麽物業費就是97平米*14元/平=1358元。

如果中介費是房租的50%，那麽中介費就是5000元*50%=2500元。

不含物業費，中介費2500-1358 = 1142。

綜上，代理費為1142元。