擔保是指當事人根據法律規定或雙方約定，為督促債務人履行債務而實現債權的法律制度。擔保通常由雙方簽訂。擔保活動應當遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則。下面是我給妳帶來的房子保證書的範本。歡迎閱讀參考。讓我們來看看！
房屋擔保(1)
甲方(賣方):身份證號碼:
乙方(買方):身份證號碼:
甲乙雙方經協商，就房地產買賣達成如下協議:
1.甲方出售給乙方的房地產，建築面積為平方米，產權證號和土地證號。附房m2房產出售給乙方，室內設施包括。
2.該房地產的交易價格為人民幣元整。乙方應在年前分期交付給甲方。
3.甲方應確保上述房地產的產權清晰。交易前發生產權糾紛或債權債務，乙方不承擔責任，法律責任由甲方承擔。
4.甲方在辦理完產權過戶手續前反悔的，應按當時房價的雙倍價格賠償乙方。
5.無論何時辦理過戶手續，甲方均應無條件積極配合，否則應承擔由此產生的壹切經濟責任。
6.自本合同簽訂之日起至轉讓之日止，甲乙雙方不得以房產證和土地使用證進行抵押或質押。否則，賠償對方全部經濟損失及總房款的25%作為違約金。
7.本合同壹式兩份，簽字蓋章後生效。
甲方(蓋章):電話:
乙方(蓋章):電話:
年月日
房屋擔保書(第二章)
因(以下簡稱被保證人)(以下簡稱貸款人)簽署了借款合同(以下簡稱主合同) 編號為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _號，用於乙方承擔償還貸款的保證責任 代表被保證人的債務根據保證合同，甲方同意根據本買賣合同向乙方出售約定的房屋。
根據我國《合同法》、《房地產管理法》及相關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商壹致的基礎上，就乙方補償房屋的買賣達成如下協議:
第壹條房屋基本情況
乙方所購房屋(以下簡稱該房屋)位於該房內，建築面積平方米，房屋用途；房屋內無附屬設施；(房屋所有權證號為。)
第三條價格
雙方同意上述房地產及附屬建築物的總價為人民幣大寫；即人民幣小寫￥元
第四條付款時間和方式
乙方應代表擔保人支付銀行貸款。乙方代擔保人償還的銀行貸款視為乙方向甲方支付的房款，乙方無需再向甲方支付房款。
第五條房屋交付期限
自本合同生效之日起，甲方應向乙方交付該房屋。
第六條產權登記協議
本合同生效後，如甲方已取得該房屋的權屬證書，應在乙方實際接收該房屋之日起3日內，協助乙方向房地產權屬登記機關辦理權屬變更登記手續。
本合同生效後，甲方未取得該房屋權屬證書的，在符合辦理條件時應積極辦理相關手續，並應在取得權屬證書之日起協助乙方向房地產登記機關辦理權屬變更登記手續。
第七條違約責任
甲方逾期或不交付房屋的，自逾期之日起至實際交付之日止，甲方應每日向乙方支付已付房價款5倍的違約金。
如甲方未按約定協助乙方辦理權屬證書，甲方應按已付房款向乙方支付違約金，並按約定繼續辦理權屬證書。
如甲方能辦理權屬證書但行使權利遲緩，致使乙方不能及時辦理過戶手續，甲方應向乙方支付5倍的違約金。
第八條甲方的保證和承諾
本協議項下的房屋有所有權，無租賃，無其他所有人。同時，對於房屋的買賣，不存在具有優先購買權的人，不在房屋上設定抵押權等其他權利，也不存在法院查封等對房屋處分的限制。否則，壹切責任由甲方承擔。
煤氣、水、電、電話、有線電視、網絡使用費、衛生費等應由甲方承擔的費用。在本協議項下房屋(包括其所屬土地)交付日前，應由甲方承擔的費用由甲方承擔..甲方承諾在交割日與乙方辦理上述費用的確認及相關支付憑證的交接手續，並按照上述承諾承擔交割日之前的費用。
甲方承諾在擔保人債務清償前，不處分本協議項下的房屋。
第九條稅費繳納
1.甲方辦理房地產權屬證書所需的所有稅費，如產權登記費、交易費等，均由甲方承擔..
2.甲方將房地產過戶至乙方名下所產生的壹切稅費，如交易稅費、產權登記費、交易手續費等，均由甲方承擔..
第十壹條合同的生效和修改
本合同自乙方根據擔保合同承擔對被擔保人進行賠償的擔保責任之日起生效。
本合同履行過程中，如遇特殊情況，任何壹方需要變更本合同的，提出變更要求的壹方應及時書面通知對方，並在征得對方同意後，簽訂書面變更協議，該協議將成為本合同不可分割的組成部分。未經雙方簽署書面文件，任何壹方無權變更本合同，否則，給對方造成的經濟損失由責任方承擔。
第12條爭端解決
甲乙雙方因房屋買賣合同發生爭議，應協商解決；協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。
第十三條補充條款
本協議壹式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方(簽字):乙方(簽字):
簽約地點:
年月日
房屋擔保書(第三章)
抵押權人(甲方):
抵押權人(乙方):
為保證_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)願意以其有權處分的房地產作為抵押物。抵押權人(以下簡稱乙方)在充分了解甲方房地產的權屬狀況、使用狀況和管理狀況的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。
甲方將該房屋抵押給乙方時，該房屋占用面積的土地使用權壹並抵押給乙方。雙方本著平等自願的原則，就以下房地產抵押事宜達成壹致，以資共同遵守。
第壹條甲方抵押的房地產位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _市
第二條根據主合同，甲乙雙方確認債務人為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；
抵押期限自_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日起。
第三條別墅價值為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大寫)，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(小寫)。根據主合同，雙方確認乙方債權標的金額(本金)為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大寫)、_ _ _ _ _ _ _(小寫)，抵押率為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第四條甲方保證上述房地產權屬清晰。如有產權糾紛或債權債務，由甲方負責清理。
第五條乙方保證履行其在主合同項下的義務。如因乙方延誤造成經濟損失，乙方應承擔賠償責任。
第六條抵押房地產現由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _使用。
抵押期間，甲方應承擔維修、保養抵押房地產的義務，並負責保證抵押房地產完好無損。
第七條抵押期間，甲乙雙方可協商轉讓、買賣和出租別墅。
第八條本合同生效後，甲乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需變更或終止本合同，雙方應協商達成書面協議。在達成協議之前，本合同的條款仍然有效。
第九條抵押期間，抵押房地產拆遷重建時，甲方必須及時通知乙方，並根據具體情況變更抵押合同或以房地產拆遷補償款償還乙方本息，並向登記機關辦理相關登記手續。
第十條抵押期滿，債務人不償還債務本息，又未與乙方達成展期協議的，抵押房地產按法定程序處理，以清償債務本息。處分抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處分費用的，乙方有權另行追索；償還債務本息後如有剩余，乙方應歸還甲方..
第十壹條本合同壹式兩份，雙方各執壹份。
甲方(簽字):乙方(簽字):
身份證號:身份證號:
法定代表人:
電話:電話:
合同簽訂日期:年月日
房屋擔保書(第四章)
私有房屋買賣合同
出賣人(以下簡稱甲方):身份證:電話:買受人(以下簡稱乙方):身份證:電話:擔保人(以下簡稱丙方):身份證:電話:根據合同法原則，甲、乙雙方在平等、自願、協商壹致的基礎上就乙方購買單位房屋簽訂合同，雙方共同遵守。
第壹條房屋基本情況:
甲方房屋位於柏莊居委會趙魚池村，其中三樓東側壹單元有門窗。房屋為單元(三室壹廳壹廚壹衛)，建築面積108平方米。
第二條售價:雙方同意上述房屋的總售價為人民幣壹萬元整。
第三條房屋拆遷協議:
本合同簽訂後，如該房屋被政府拆遷，甲方同意乙方全權辦理該房屋的拆遷手續，拆遷補償、安置房等收益全部歸乙方所有，甲方不得幹涉。
第四條房屋轉售的約定:
1.合同簽訂後，乙方有權將該房屋轉售他人，銷售金額全部歸乙方所有，甲方不得幹涉。
2.合同中乙方擁有的權益也歸新買家所有，甲方需要積極配合。
3.本合同壹式兩份，雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。甲方(簽字):
乙方(簽字):
丙方(簽名):於年月日簽署。
房屋擔保書(第五章)
我是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的居民
1、?不得將房屋出租給無合法有效證件的承租人；？
2.與承租人簽訂租賃合同。承租人為流動人口的，引導或告知其辦理居住登記，及時申領暫住證。
3.登記承租人姓名、性別、公民身份號碼、常住戶口所在地、職業、服務機構、主要收入來源、婚育情況、聯系電話等基本信息，並提供給流管辦備案；
4.發現承租人有違法或涉嫌犯罪活動的，及時向公安機關報告，並配合調查；
5.定期檢查出租屋的安全狀況，及時發現和消除安全隱患，保障承租人的居住安全；
6.承租人為已婚育齡流動人員的，要求其出示婚育查驗證明，督促其遵守計劃生育政策法規。如有懷孕或分娩，及時向計生部門報告。
7.停止房屋租賃的，應當及時到當地流管處辦理註銷手續。
擔保人:
年月日
房屋擔保書(第六章)
抵押權人(甲方):
抵押人(乙方):
第壹條為保證甲方與_ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱借款人)簽訂的借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，乙方願意占用位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的道路(街道)
第二條本抵押合同的擔保範圍包括貸款本金、利息(包括復利和因借款人違約或逾期還款而增加的利息)、借款人應支付的違約金和賠償金、實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)。
第三條本合同的效力獨立於擔保貸款合同，擔保貸款合同的無效不影響本抵押合同的效力。
第四條本合同項下與評估、保險、鑒定、登記、保管有關的壹切費用均由乙方承擔..
抵押合同的登記
第五條乙方不可撤銷地授權甲方於本合同簽署後，持本合同、借款合同、購房合同及與抵押房產有關的全套證明文件向有關房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。
第六條乙方不可撤銷地授權甲方在取得抵押財產的正式產權證後，按照有關法律法規的規定向有關房地產管理部門辦理抵押財產的正式抵押登記手續，並將抵押財產的他項權利證書和抵押登記證書交存甲方..
擔保品的使用和儲存
第七條乙方應確保抵押物的合理使用，不得以保險條款禁止或排除的任何方式或用途使用抵押物。
第八條未經甲方同意，乙方不得對抵押物進行任何實質性的結構性變更。因乙方違反本合同的變更而導致抵押物增加的，自動轉為本合同的抵押物。
第九條抵押期間，未經甲方同意，乙方不得轉讓、出租、出售、再抵押、清償債務、贈與或以任何形式處分抵押財產。由此給甲方造成的任何損失由乙方承擔..
第十條乙方應愛護抵押物，負責維修、保養和保證其完好，並隨時接受甲方的監督檢查。抵押物的任何損壞由乙方承擔..
第十壹條乙方負責支付與抵押物有關的壹切稅費。因乙方未能履行此項義務而給甲方造成的壹切損失應由乙方負責賠償..
抵押品保險
第十二條乙方應在取得抵押財產後_ _ _日內，到甲方指定的保險公司，按照甲方指定的險種為抵押財產投保..保險的賠償範圍應包括任何自然災害，如火災、洪水、地震和其他事故造成的損壞和損害；保險金額不得低於抵押品的回購總額；保險期限至借款合同到期日。如乙方未履行到期還款義務，抵押人應繼續購買保險，直至借款合同項下的貸款本息全部清償完畢。
第十三條乙方應在辦理完保險手續後10日內將保險單正本交由甲方保管。保險單的第壹受益人必須是甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條款，或任何不負賠償責任的條款(除非甲方書面同意)。
第十四條乙方不可撤銷地授權甲方為上述保險事項的代理人，接受或支配保險賠償金，並將保險金用於維修抵押房屋受損部分或清償借款人在主還款合同項下所欠甲方的款項。除非甲方同意，否則本授權不得撤銷。
第十五條抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或取消上述保險。否則，乙方應無條件賠償甲方因此遭受的壹切損失。
第十六條如乙方違反上述保險條款，甲方可根據本合同的保險條款為乙方購買保險，壹切費用由乙方支付..
第十七條抵押期間，抵押物發生超出保險責任範圍的毀損，乙方應及時就毀損部分提供新的擔保並辦理相應手續。
抵押品的處置
第十八條出現下列情況時，乙方同意甲方有權提前處分抵押物:
(壹)根據借款合同，借款合同提前到期；
(2)乙方違反本合同第八、十、十三、十四、十五、十六、十八條；
(3)發生任何爭議、訴訟或仲裁時，可能對抵押物產生不利影響。
第十九條乙方保證，在借款人不履行借款合同約定的條款時，甲方有權依法就處分抵押物的價款優先受償。
第二十條本抵押合同項下的資金處置應按以下順序進行:
(1)用於支付處理抵押物所發生的壹切費用；
(2)用於代扣乙方所欠的所有稅款和應付的所有費用；
(三)扣收本合同項下乙方應向甲方償還的貸款本息及其他所有款項。
第二十壹條處分抵押物的價款超過應償還部分，甲方應返還乙方..
抵押人的聲明和保證
第二十二條乙方在遵守本合同其他條款的同時，還做出如下聲明和保證:
(1)向甲方提供的所有資料真實可靠，不存在偽造或隱瞞事實的情況；
(2)允許甲方或其授權人在任何合理時間合法進入抵押房產進行檢查；
(3)乙方工作單位及聯系方式發生變化時，應在十日內書面通知甲方；
(四)乙方在占有抵押財產期間，應遵守管理規定，按時支付抵押財產的全部管理費，並保證抵押財產不受查封或其他法律訴訟。如乙方未能履行上述責任，應賠償甲方因此遭受的損失；
(五)發生任何可能對抵押物產生不利影響的訴訟或仲裁時，乙方承諾在十天內書面通知甲方。
罰金
第二十三條任何壹方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下貸款余額的%作為違約金。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應當對不足部分進行賠償。
爭端的解決
第二十四條因履行本合同而發生的任何爭議，雙方應盡最大努力通過友好協商解決。協商不成的，甲乙雙方應共同選擇以下方式之壹:
(壹)提交抵押財產所在地人民法院進行訴訟；
(二)提交仲裁委員會裁決。
第二十五條在爭議未解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。
奇塔
第二十六條雙方約定的其他條款:
(壹)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；
(2) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _;
(3) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _;
第二十七條借款合同中的借款人按時清償本合同約定的貸款本息及其他費用，並履行本合同的全部條款及其他責任後，本合同終止。甲方將協助乙方向房地產管理部門辦理抵押註銷登記手續，並將抵押房產的權屬證書及收據交還乙方..
第二十八條本合同壹式份，具有同等效力。雙方各執壹份，登記機關存檔壹份。
抵押權人住所:抵押人住所:
電話:基本存款賬戶銀行:
傳真:賬號:
郵政編碼:電話:
傳真:
郵政編碼:
甲方(公章)和乙方(蓋章)
負責人(簽字)法定代表人(簽字)
年月日月日月日。