車主:？妳得找個停車位開車回家。
柳州福柳新都小區是壹個有20多年歷史的老小區，1，000多戶。比很多老小區都先進，小區有地下車庫和地面車位，總共約400個車位。都說車位不多，但非高峰時段小區空車位不多。
“我們小區門面房多，所以即使白天車位也很緊張。”小區保安隊長楊在成指著小區主幹道兩邊的壹些其他門說，雖然小區很多居民白天會開車出去辦事，但這些門面業主都會開車來做生意。每天下午6點左右，小區的停車位就滿了。“為了搶車位，很多車主不得不‘翹班’，6點以後再來。基本沒地方停。”
網絡映射？圖形獨立性
小區外的染織廠宿舍等居民經常把車停在小區裏。據楊在成估計，小區裏有六七百輛車，很多住戶都有兩三輛。每天晚上，總有兩三百輛車在外面“遊蕩”。
在這個小區東門到西門的主幹道上，壹半的路面都種上了“禁止停車”的鋼管。楊在成告訴記者，這是因為真的很難找到停車位。很多車主不顧物業勸阻在道路兩側停車，導致消防車難以通行。兩個月前，物業按照消防部門的要求安裝了這些鋼管，以保證消防通道的暢通。
楊在成說，前幾天晚上，壹個有名的車主回來，找不到停車位。他怒氣沖沖地開車，堵住了大門。還好當時是晚上，進出的車不多，沒有造成太大影響。後來110到達現場勸其離開。
為了讓業主盡量多停幾輛車，物業也想了很多辦法，對壹些坑坑窪窪、破碎的綠化帶進行硬化；敦促車主處理“僵屍車”，但幾名車主根本不予理會。“有壹輛車停了三年多，成了報廢車，車主就是不處理。”楊在成無奈地說，雖然有車主提出硬化部分綠化帶，但遭到了車主的反對。
調查:老舊小區停車普遍困難。
有地下車庫的福柳新都還遇到停車難，更何況是沒有地下車庫的老小區。
景中園小區* * *近400戶，只有近90個車位。是壹個20多年的老小區。小區沒有地下車庫，所有車輛只能停在地上。說到停車，居民們都覺得“揪心”。
10月8日早上11點，小區裏應該有最多的空閑車位，卻沒有找到“標準”車位。汽車停在主幹道旁，甚至小區每棟居民樓前，都停著不少車輛。因為找不到合適的停車位，兩輛車直接停在了綠化帶上。
由於聖庭苑小區停車位不足，部分車主無視提示，將車停在消防通道上。
在8棟居民樓前，記者看到兩排非常奇怪的停車位。兩排車位挨著，中間甚至用了壹條線。兩排車位的兩邊，壹邊靠近綠化帶，壹邊是居民樓。這兩排車位壹個* *可以停10多輛車。如果完全滿了，入口處只有兩輛車可以隨時進出，其他車都會卡在裏面。
之所以有這樣的停車位，純粹是為了停更多的車。為此，10年前，物業專門雇了壹個“搬車工”，每天早上幫業主搬車。
在小區門口，保安拿出壹個盒子，裏面裝著三四十把車鑰匙。這些都是居民自願放在這裏供移動司機使用的。早上6點50分，搬家工人開始工作，直到9點或10才能搬完車。如果是周末，可能要挪到12。通常每天要搬30多輛車，也就是說需要搬三分之壹以上的車才能出門。
破局:“三無小區”改造成效顯著
據知情人透露，很多小區停車難的原因除了停車規劃不到位，還有後期的人為因素。例如，壹些居民區被外國汽車占據。比如壹些“三無小區”無人管理，停車不收費。很多外地人把車開進住宅區停車。有的人晚上把面包車放在小區裏，白天做生意的時候開著私家車去換面包車。
那麽，所有老舊小區停車難的問題是“不治之癥”嗎？不完全是。
獅子山小區也是標準的老小區。近年來，該小區被列入柳州市舊小區改造範疇，對屋頂、樓道、外墻、道路進行了全面改造。改造後，整個小區煥然壹新，水泥路變成了柏油路，路面變得寬敞了許多。
居民李先生說，小區其實是“三無小區”，多年無人問津，小區樓下的綠化帶已經面目全非，“臟亂差”。不過這兩年小區改造後，道路變得寬敞了，停車也方便了。
“我之前攔的車，其他車輛過不去。現在我可以自由出入了。”居民說，改造後小區停車位增加了四五十個左右。雖然還沒有完全解決，但是和過去相比已經有了很大的變化，居民還是很認可社區工作的。
改造後，利民小區的道路變得平坦寬闊，停車位也多了很多。
近日，有網友在紅豆社區發帖稱，198號小區、創新五區(金龍小區)等多個老鐵路小區進行改造，成效顯著，呈現出前後對比。居民普遍反映，路更寬了，更幹凈了，停車位更多了，停車更方便了。
為了緩解停車難的問題，柳州的壹些老小區重新規劃，有的單獨改造，有的把原來混亂的停車區變成了停車位。出資方式有政府或單位出資、政府或單位出資+居民眾籌、社區受益基金重建等。
從2018開始，柳州市開展了18老舊小區改造試點工作，包括萬川花苑小區、劉墉壹號宿舍小區、雅樂小區等。柳州也成為2018年國家住房和城鄉建設部確定的15舊住宅小區改造試點城市之壹，也是廣西唯壹入選的城市。
據了解，這10個試點住宅項目總投資約3290萬元，* * *涉及78棟住宅，1155戶。這些小區包括破產改制企業宿舍、政府機關、企事業單位宿舍、商品房小區、安置小區等，基本涵蓋了柳州市所有類型的老舊小區。到2019年底，這10試點項目已基本完成，效果基本達到預期。
據統計，柳州市共有581個老舊小區。其中有267個老舊小區需要改造升級，改善基本居住環境。這些社區存在建築破損、環境條件差、配套設施不全、社區治理體系不完善等諸多問題。希望有了這些10試點小區的成功經驗，更多的小區可以借鑒，早日解決停車難等問題。
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