碧桂園物業違約金是否合法？

法律分析:物業收取合同違約金是合法的，但前提必須是有這樣的違約責任，物業合同約定的違約金是合法的。《物業合同》中的違約責任規定，壹方不履行合同義務時，另壹方可以要求違約方承擔壹定的違約責任。物業合同中沒有明確違約金的，可以根據當事人的實際損失確定具體違約金。物業合同中違約金的法律規定是雙方可以自由協商確定物業費和違約金條款。物業費是否收取違約金，可以由雙方自行決定是否需要寫入合同。違約金由雙方協商確定，金額不限。違約金壹般是根據壹方違約造成的預計損失來確定的。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條當事人壹方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前要求其承擔違約責任。

第五百七十九條當事人壹方未支付價款、報酬、租金或者利息，或者未履行其他貨幣義務的，對方可以要求支付。

第五百八十四條當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損害賠償額應當相當於違反合同所造成的損失，包括履行合同後可以獲得的利益；但是，不得超過違約方在訂立合同時預見或者應當預見的損失。