物業費可以不交嗎？
要支付，根據《人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若幹問題的解釋》第六條規定，物業服務企業已經按照合同約定和相關規定提供服務的，僅因業主不享受或者不需要接受相關物業服務的，人民法院不予支持。也就是說，房子空置不用，物業費也要交。業主不能因為沒有享受物業服務而拒付。
物業費包括什麽？
管理和服務人員工資及按規定提取的福利費:指人員費用，包括基本工資、福利費、加班費和按規定提取的服裝費，不包括管理和服務人員的獎金(獎金按經濟效益從利潤中提取)。根據所管理物業的等級、類型和總建築面積，先確定各級各類人員的編制數，再確定其基本工資標準，計算出基本工資總額，再根據工資總額計算出各種福利的金額，匯總為每月費用總額，最後分攤到每月每平方米建築面積上。
1.物業費包括保安費:封閉小區公共秩序維護費。這不是壹個封閉的社區。不能收安全費。包括:安保設備費用(安保系統、安保設備等。);安保人員人身保險費(比如每年2萬元的人身意外險，保險費率4？);保障房和保安員住房租金(如果保障房按每人8平方米計算，每月住房租金為8元/平方米)。
2.物業費包括公共設施設備的日常運行、維修和保養。包括各類土建修理費、給排水日常運行維修保養費、電氣系統設備維修費、燃氣系統設備維修費、消防系統設備維修費、公共照明費、不可預見費、公共建築(如走廊、門廳、樓梯、道路環境)易損件更換儲備等。
3.物業管理費含綠化管理費:指小區環境綠化維護費，包括綠化工具費、勞保用品費、綠化用水費、農藥化肥費、雜草清理費、景觀改造費。
4.物業費包括法定稅費:法定稅費是指根據現行稅法規定，物業管理企業在經營活動過程中應當繳納的稅費。物業管理企業享受國家對第三產業的優惠政策，應繳納的稅款主要是兩稅壹費(代收代繳部分不征收)。
5.物業費包括基本工資。根據企業性質並參照當地平均工資水平確定。
6.物業費用包括辦公費用:交通費用(車輛及保險維修費用)、通訊費用、低值易耗品辦公用品、書報、廣告及社區文化費用、辦公室租金(含水電費)、其他雜項費用。
以上就是今天為大家介紹的關於物業費是否可以免的全部知識。相信大家也應該知道，物業費是不能免的。即使房子暫時沒人住，也不能放棄，否則就違反了法律的相關規定。本文還介紹了物業費包括哪些內容。可以參考壹下。