在京寶苑買房前，要正確估計個人實力，留足生活費。做壹個充分的預算計劃。包括:1。準確估算個人資產和家庭可支配收入。2.選擇適合京寶苑店的戶型、價格、面積。3.在購買京寶苑的商鋪和房屋時，計算好所有的稅費。4.仔細考慮京寶苑的物業管理費用。5.仔細估算還款能力。6.預算靜寶源的商鋪和房屋的裝修和維護費用。
京寶園商鋪房屋出租要註意:壹是篩選京寶園商鋪房屋出租的租戶，盡量租給有正當職業和修養的人；第二，房東要核實租客的身份。房東在出租京寶苑的商鋪和房屋時，應核實出租人的身份，避免不法分子入住。第三，靜寶源店的租賃合同和內容，以及租客和房東之間的任何口頭約定，都盡量在正式的租賃合同中執行。簽合同的時候，寫下室內物品清單，如果損壞如何賠償。寫下京寶苑商鋪租金的支付方式，季度或半年度，逾期再加賠償。
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