實體公司屬於房地產行業。物業管理分為狹義和廣義。狹義的物業管理，是指業主根據委托合同，委托物業服務企業對建築物及其設備、市政公用設施、綠化、衛生、交通、生活秩序、環境容貌等進行維護和修繕的活動。廣義的物業管理應包括業主共同管理的過程和物業服務企業或其他管理人委托的管理過程。
法律客觀性:
中華人民共和國民法典
第271條
業主對建築物內的房屋、營業用房等專有部分擁有所有權；
有權與* * *共同管理* * *除專有部分以外的部分。
《中華人民共和國物業管理條例》
第二
本條例所稱物業管理，是指業主和物業服務企業通過選聘物業服務企業對房屋、配套設施、設備及相關場地進行維修、養護和管理，維護物業管理區域環境衛生和相關秩序的活動。