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物業是否有資格收取停車費?
法律分析:物業有資格收停車費。物業管理公司無權私自收取業主公共場所和路邊停車位的停車費。但經業主大會授權,可以收取費用,同時收取的費用不能據為己有。停車費中的土地使用費部分應支付給土地的所有者,即享有停車場土地使用權的人或單位,這是他對土地受益權的表現。停車費中的保管費應支付給保管停放車輛的人或單位,這是提供保管服務的對價。
法律依據:《中華人民共和國民法》第七十條應當由業主通過業主大會討論決定,可以制定管理條例。
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