1，周邊其他小區環境規模和物業管理較好。
2.小區部分小戶型沒有天然氣，價格略低，影響整體均價。
3.公眾對小區的認知度和認可度並沒有提高，因為小區有些房子很好，也因為沒有公眾認可度，價格確實比周邊低。