當前物業服務企業開展多元化經營應優先考慮的幾個經營項目
1.家裝行業。
隨著我國城市化進程的加快，居民生活水平不斷提高，家裝行業發展迅速，蘊含著巨大的市場機會。物業管理行業和裝修行業天然聯系緊密，參與這項服務有其天然的資源優勢。具體可通過投資成立家裝公司或與家裝公司合作等方式進行操作。
2.立體停車場建設。
隨著經濟的發展，汽車進入家庭的趨勢明顯，而中國人多地少的客觀條件使得“立體”停車場成為朝陽產業。物業服務企業天然擁有龐大的客戶資源，容易介入，資源和費用相對有保障。
3.發展社區商業。
有專家指出，隨著城市社區建設的加快，社區商業存在巨大的需求市場，但目前社區商業設施不足，未來將有其蓬勃發展的機會。因此，物業服務企業和開發商共同努力，加大商鋪和臨街商鋪的建設，如社區購物中心、社區廣場、鄰裏中心等。，是未來物業管理新的經營收入點。
4.發展環保產業。
近年來，環保行業得到了國家的大力支持，也是與物業管理行業密切相關的行業。在生態環境日益受到重視的今天，環保社區受到消費者的青睞。以收費的形式建立區域性汙水處理站，將處理後的汙水作為非飲用水進行循環利用，無疑是壹個巨大的市場。還可以建立區域性廢舊家電電器回收中心、垃圾分類處理中心等。，也實現了社會效益和經濟效益的雙豐收。
5.建立區域性物流配送中心。
物流配送是生活現代化的重要標誌，居民對這種服務的需求越來越大。物業服務企業可以在現有的工作框架上增加幾個環節來實現。
6.為社區提供信息服務。
在信息轟炸的時代，更多的商家希望進入社區進行面對面的產品推廣，尤其是家用電器、建築裝飾材料、日用品等。物業服務企業可以通過參與商家的宣傳活動，更好地為居民提供便利，或者直接向業主提供其他種類的生活服務信息，獲取應有的利益。為什麽不呢？
7.走國際化道路，發展社區旅遊服務。
社區旅遊吸引了人們和海外遊客的關註，社區觀光、到居民家中做客、品嘗家常菜和體驗家庭生活(住宿)等方式存在巨大的商機。物業服務企業可以與旅行社合作，組織遊客到小區參觀或做客，讓業主、遊客和自己的企業各得其所。同時也可以和旅行社合作，組織我們小區的居民去外地旅遊，從中賺取壹些利潤。
作者是CSIC物業管理有限公司總經理