為什麽購物中心或商場的運營公司和物業管理公司不能是同壹家公司？政府有相關規定嗎？

國務院物業管理條例規定，在壹個物業管理區域內，商住壹體，必須由壹個物業公司管理。但在具體的物業管理活動中，住宅完全封閉，商業可以獨立分開，對商業區的管理要求相對較高。商業建築的內部管理可以使商業運營公司的管理更加專業化。