法律依據:《物業管理條例》
第七條業主在物業管理活動中應當履行下列義務: (壹)遵守業主公約和業主大會議事規則；(二)遵守物業管理區域內* * *部位和設施的使用、公共秩序和環境衛生的維護等規章制度；(三)執行業主大會的決定和業主大會授權的業主委員會的決定；(四)按照國家有關規定繳納專項維修資金；(五)按時交納物業服務費；(六)法律法規規定的其他義務。
第四十二條業主應當按照物業服務合同的規定交納物業服務費。業主與物業使用人約定由物業使用人繳納物業服務費的，業主從其約定承擔連帶責任。
已竣工但尚未出售或移交給物業買受人的物業，物業服務費由建設單位繳納。
第十六條納入物業管理範圍的已竣工但尚未出售，或者因開發建設單位的原因未按時移交給物業買受人的，物業服務費或者物業服務資金由開發建設單位全額交納。