沒有相關的法律法規，幾個因素會阻止妳從所有住戶的角度使用物業。首先，起重機本身是安全的。與特種設備不同，小型起重機的技術規範沒有國家強制性標準，使用中存在很多安全隱患，比如翻車等。第二，他人尤其是鄰居的人身財產安全，和在自己家裏蓋房子是不壹樣的。妳們是樓上樓下的鄰居，在吊車運行過程中很容易影響鄰居。壹旦發生意外，鄰裏關系就會崩潰。再次，小區有地下停車場，要考慮地面負荷。此外，吊車吊起的家具、建材會與建築外立面發生碰撞，損壞的物業要進行修復。
所以壹般有兩種解決方案:壹是讓物業成立搬家隊免費為業主搬家，體現物業服務意識；第二，和物業簽責任書，物業會出具吊車使用責任書，因為不是只有妳壹個人會這麽做。這份責任書是業主簽的，內容是起重機使用過程中對人和建築物的損害賠償責任由業主承擔。