物業費收費方法
業主與物業管理企業可以合同制或獎勵制的形式約定物業服務費的損失。
1.承包責任制是指業主向物業管理企業繳納固定的物業服務費,物業管理企業享有盈余或虧損或承保差額的物業服務收費方式。
2.約滿酬金制是指預先按照約定的比例或金額向物業管理企業支付約滿酬金,剩余部分用於物業服務合同約定的費用,余額或不足部分由業主享有或承擔的物業服務收費方式。