東沙以前只有在駝峰路壹線有住宅，其他都是荒漠，但現在東沙有榆林最大的公園，有榆林第二好的高中，等其他從幼兒園到高中的教育體系。醫療有婦幼保健院，榆林三院等醫院。住的方面來說，有榆林本地最大的房地產公司文昌開發的小區，各種開發商的樓盤，還有榆林安居工程的經濟適用房，公租房等。出行可能是東沙最大的阻礙，但是從2015年後這也得到了很大的改善，重修五中窪路，打通各種斷頭路，橋。在東沙教育，醫療，出行等都得到民間，和政府的大力支持。作者的不發展榆林東沙可能是受榆林當地人對東沙認識思維的影響。