1.東湖高新區城市規劃發生變化，廟山不再納入其發展範圍。
2.廟山山的土地使用價值已經不符合東湖高新區的需求。
3.廟山位於江夏區，遠離光谷，交通相對不便，這也是東湖高新區不要廟山的原因之壹。
4.廟山地塊存在土地使用權糾紛等壹些歷史遺留問題，也影響了東湖高新區對廟山的態度。