崗位職責：
1、工程部主管負責組織、安排本部門的各項工作。
2、負責組織編制、修訂工程管理規章制度和工作規程。
3、負責制訂工程部組織架構並配合本部門員工招聘工作。
4、負責組織編制年度房屋建築和設備的調查報告。
5、向公司提供小區設備的更換計劃和年度工程維修預算，由公司審核報董事會/業主委員會備案。
6、負責發包檢修工程的招標、議標和定標工作，審查施工單位的預（結）算。
7、負責編制工程部年（月）度物資計劃，提出財務預算。
8、確保所有設備正常運行。
9、指導有關部門正確使用設備，並確保設備處於良好的運行/備用狀態。
10、行使檢查所有設備和所有房屋建築設施的職責。
11、提交維修和所有物業設施完善的年度報告，並作出年度保養計劃。
12、聯同物業管理部（特別是保安系統）***同進行年度防火系統的測試和消防演習。
13、檢查樓梯和緊急出口，確保逃生線路符合消防條例。
14、與供電局、電話局、煤氣公司、自來水公司、燃料公司及有關物業設備供應商及維修公司等業務單位搞好關系，在聯系確定各種設備設施維修業務中盡力維護公司的利益。
15、定期分析所有設備的運行記錄。