1.工商登記:需要完成企業的工商登記手續，取得合法的營業執照。
2.土地和廠房:需要有壹塊符合要求的土地和適合車輛改裝業務的廠房。
3.車輛改裝資質:需要持有相應的車輛改裝資質，不同地區可能會有所不同。壹般需要向當地相應的交通管理部門申請，達到相應的技術要求和安全標準。
4.資金和設備:開辦房車改裝廠需要壹定的前期投入和適用設備的購買，需要準備財務預算和資金。
5.人員配備:車輛改裝需要合適的員工，包括技術員、設計師和工程師。
請註意，不同地區可能有不同的規定和要求，具體資格和條件可能因地區而異。我建議妳在考慮設立房車改裝廠的時候，咨詢當地相關部門，或者查閱相關法律法規，確保符合當地的要求和規定。