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泰國買房移民政策

泰國買房移民政策如下:

1、在泰國,年齡在50歲以上並具有壹定財務能力的外籍人士均可以申請泰國養老簽證(退休簽證),養老簽證期為壹年壹簽,養老簽證在有效期內可允許持有者自由多次出入泰國。

2、在申請泰國養老簽證的2個月之前,必須有壹個泰國銀行賬戶和資金證明。

3、申請養老簽證後妳已是泰國居民,但妳必須每90天到離妳最近的移民局報到,報到是為了確認妳是否還居住在泰國,並且確認妳是否還是安全的。如果妳還想續簽養老簽證,妳需要在到期日截止前的壹星期之內到移民局辦理。

4、與泰國的鄰國馬來西亞要求凍結資金不同,泰國養老簽證辦下來之後銀行賬戶內的80萬泰銖可隨時取出。泰國養老簽證持有者不能在泰國工作,但可以經商、投資。

5、不足50歲的外國人依然可以非常容易的長期居留在泰國,普通的旅遊簽證壹次入境可以在泰國停留60天,之後可以延期壹次延長30天。對於長期住在泰國而很少離開泰國的中國人,可以選擇在語言學校學習泰語或者其他語言以獲得壹年期的留學簽證。

在泰國買房的流程

第壹步:找到合適的房產

在泰國,妳可以通過多種途徑來尋找房產,例如房地產中介公司、網上房產平臺、貼在路燈桿上的小廣告等等。根據妳的財務狀況和居住需要,妳可以選擇二手房、新房、土地等不同類型的房產。

第二步:確定房產的合法性

在泰國,妳需要確保所購房產的合法性,妳可以通過查看房產證書或與房產中介公司或律師聯系來確定房產的所有權是否清晰,並且沒有其他爭議。

第三步:簽署合同並支付訂金

確認無誤後,妳需要與房產賣方簽署購買協議,並支付訂金,訂金通常為房屋總價的10%。在簽署之前,需要對合同中的條款進行評估,確保自己理解並且認同了合同的所有條款。

第四步:辦理轉讓手續

在泰國,購房完成後,需要將房地產權轉移到妳的名下。為此,妳需要提交定期付款或全額付款,並向土地部門提出房地產轉讓申請。土地部門會審查提交的申請,並在30天內向妳發放房地產證書。壹旦得到證書,妳就成為了房產的合法所有者。