美國購房貸款的計算方法
目前，Zillow在App Store中的應用包括iPhone和iPad的房地產、iPhone的Zillow Rentals和iPhone的Zillow Mortgage Marketplace。現在，Zillow的App Store應用中增加了壹個新的應用，即抵押計算器& amp；抵押貸款利率(抵押貸款利率計算器)
首先，房貸利率計算器提供了交互計算和動態圖標。這些功能可以讓用戶確定自己可以承受的範圍，以及每個月具體的房貸還款額。是否需要再次融資是推薦選項。
其次，該應用還具有非常易用的用戶界面，支持匿名登錄和貸款市場對比。為了幫助用戶選擇最合適的貸款人報價，抵押貸款利率計算器允許用戶方便地瀏覽成千上萬客戶提交的貸款人信息。
此外，房貸利率計算器還提供了“獲得預批準”功能，通過該功能，用戶可以直接看到Zillow提供的首選貸款人，而這些首選貸款人具有預批準用戶貸款的能力，極大地方便了用戶。
美國住房貸款計算工具；房價:20萬美元，請填寫您購買的房屋總價，首付比例30%。請填寫您準備支付的首期付款的百分比。美國貸款機構通常要求海外投資者支付至少30%的首付。
房貸利率:5.5%妳的房貸利率是由妳的貸款機構決定的，通常取決於妳的首付比例和妳的個人信用。目前海外投資者通常可以拿到4%~9%的房貸利率。
抵押期限:30年，美國的抵押期限通常是15或者30年。大多數美國人會在抵押貸款利率較低時鎖定30年的貸款期限。對於海外投資者來說，貸款期限的選擇根據他們的月供承受能力和房屋用途而有所不同。
地方稅率:1.4%。美國的地方稅是每年繳納的，每個州、縣、市的地方稅率都不壹樣。但通常是在妳房屋購買價格的1.1%-1.5%之間。您的經紀人有義務向您提供這方面的全面信息。