篇壹德國移民如何獲得居留身份
1、有充足投資資本，項目的資金來源要有保證，如備有足夠的自有資本或者貸款允諾。雖然在德國註冊公司僅需25,000歐元(約25萬人民幣)，但您還需考慮到維持公司運作的成本(5年)，公司未來發展後可能需追加投資等情況，所以我們建議您的資產額(包括您公司的資產，您的動產和不動產)應該在100萬人民幣左右；
2、有多年商業管理經驗。和將投資行業相關，自己有公司，是公司法人代表或者是主要股東；
3、大專以上學歷，會簡單英語；
4、有壹個良好的且可行的投資計劃，投資項目必須附合德國的重要經濟利益或者滿足特別的地區需求；
5、投資人的年齡在25-55周歲，如果申請人的年齡已超過了45歲，實力雄厚的投資人，年齡上限可以放寬；
6、您的公司在德國註冊成功後需運作5年，遵守德國法律，照章納稅(沒有最低納稅額，只要按規定納稅就是對德國做貢獻)；
7、能為德國經濟、科研、外貿做出貢獻；曾經與德國企業有商業來往；能為德國創造工作位置；有經商背景的商界人士與具有留學背景的人員聯合申請；
篇二擴展閱讀：德國移民購房的常見問題
中國護照可以在德國購房嗎？
可以，完全沒有問題，並且德國沒有限購。
中國人在德國購房可以貸款嗎？
可以，提供三樣資料：1、足夠支付首付款的存款證明（銀行出）2、三至六個月的銀行流水（銀行出）3、英文版的工作收入證明（公司出）
德國購房能貸款多少？
能貸款幾成是由銀行審核客戶提供的資料來審批。如果房價相對較高，收入證明較高，銀行流水記錄較好，貸款比例相應會高。通常首付三至五成，貸款額度五至七成。德國銀行貸款年利率3%左右。
德國購房流程是怎樣的？
首先選好中意的房子之後，房產經紀公司發確認函確認。然後客戶支付房價1%的訂金。接下來客戶可以選擇親自去德國簽約公證房產合同；或選擇在駐中國的德國大使館委托本公司簽約公證（如果不能親自前往德國的情況下）。
德國可以購房移民嗎？
可以！但是，德國絕對是個移民國，也是繼美國之後第二大移民國（東歐小國家移民德國相對較多）。其移民政策：人才引進及藍卡優才計劃；再就是通過在德國註冊公司，正常運營繳稅來達到移民的目的（算壹下，其實這個移民成本是很低的）也可以以德國註冊的公司購房，作為公司盈利運作。
在德國應該買老房還是新房？
德國的土地是永久產權，所以百年老房很常見。德國建築以堅固實用著稱，對於老房子，很多德國人選擇進行維修、改造，而不是拆掉重建。很多時候，經過改造、翻新的老房由於傳統的純木地板和高屋頂等建築特色，價格反而比新房更貴。
如果買新房，就不存在這方面的顧慮了。以德國的建築來說，新房至少20年不用擔心維修的費用，新建房，德國規定，開發商至少保修5年。如果出現壹些問題，全部由開發商解決。
在德國除壹些屬於建築文物保護的老房子外，大部分房屋都需要評定房屋能耗的能源證，能耗量自然是越低越好。如果新房是KFW節能房，達到壹定標準，比如KFW70還能申請節能貸款，是5萬歐元。這5萬歐元利息很低，而且如果提前償還是不會提高利率的。但註意，這個貸款只針對即將新建的新房。
德國購房還有哪些費用？
在德國，房地產開發，建築設計和施工以及房產銷售有不同的專業公司負責，彼此間相互協作又分工明確。房產代理公司在德國是房產買賣很重要的組成部分，專業的房產經紀人在房屋交易中往往起著不可替代的作用。德國對房產代理商和開發商的義務有明確的法律規定。
不同的聯邦州房產銷售代理費的比例也不近相同，柏林為：5.95%-7.14%（包括增值稅，我們公司收取5.95%）
篇三擴展閱讀：德國移民的熱門城市
1、慕尼黑
最富裕的城市、兩座學府所在地。
作為巴伐利亞州首府，德國經濟最發達的城市慕尼黑，相對而言，其生活成本也是全德國水平。
世界的慕尼黑大學與慕尼黑工業大學皆矗立在此。
慕尼黑位於德國南部阿爾卑斯山北麓的伊薩爾河畔，是德國主要的經濟、文化、科技和交通中心之壹。
慕尼黑同時又保留著原巴伐利亞王國都城的古樸風情，因此被人們稱作“百萬人的村莊”。是生物工程學、軟件及服務業的中心。
2、柏林
德國首都與文化之都、最多的外國人聚集地
柏林是德國首都，也是德國的城市。無論從文化、政治、傳媒，還是科技等方面，柏林都稱的上是城市。
其擁有眾多知名大學——洪堡大學、柏林自由大學、柏林工業大學、柏林藝術大學、柏林音樂學院等。
柏林四面被勃蘭登堡州環繞，施普雷河和哈弗爾河流經該市，城市中心坐標為52°31′，東經13°2′。
柏林是德國十六個聯邦州之壹，和漢堡、不來梅同為德國僅有的三個的城市州。
3、科隆
繁華商業都市、現代化氣息濃郁
位於萊茵河畔的科隆是德國第四大城市，是壹座古老而繁華的現代化商業都市，德國學府之壹的科隆大學所在地，人口97萬。僅次於柏林、漢堡和慕尼黑。是壹座現代化氣市中高樓大廈鱗次櫛比，是壹個繁華的商業城市。
4、法蘭克福
德國金融中心與交通中心
法蘭克福是德國乃至歐洲的重要工商業、金融和交通中心，擁有德國的航空樞紐、鐵路樞紐，並經營著德國85%的股票交易。其生活成本僅次於慕尼黑。
5、漢堡
海港與外貿之城、歐洲的*
德國第二大城市，是德國最重要的海港和的外貿中心，被譽為“德國通往世界的大門”。作為港口城市，漢堡還擁有歐洲境內規模的*。
6、杜塞爾多夫
北威州首府、歡迎的移民城市
杜塞爾多夫作為德國經濟最發達地區北威州的首府，是德國展覽業和通訊業的中心城市。
在全球移民城市受歡迎度調查中，位列世界第四，德國第壹，良好的經濟狀況與適中的生活成本是最重要的因素之壹。