凡住房公積金已連續(繳存半年以上)、足額、及時存入公積金管理機構指定的銀行專用賬戶的，職工在購買改善型普通自住住房資金不足時，可申請住房公積金貸款。同時應具備的條件:
1，憑有效身份證件；
2.有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、購(建)房，必須有依法批準的購房合同或協議；
4.首付款不低於規定比例；
5.同意按照公積金管理機構認可的擔保方式進行擔保；
6.法律、法規和規章規定的其他條件。
必需的材料編輯
個人申請住房公積金貸款時，可向公積金管理機構咨詢並填寫《漢中市個人住房公積金貸款申請審批表》，同時提交以下材料(填寫的表格樣本可在漢中住房公積金管理中心門戶網站下載):1、個人信息(粘貼在表格指定位置):(1)借款人及配偶身份證復印件(壹式兩份)。(2)借款人結婚證復印件(兩份)；(3)借款人及配偶收入證明(壹式兩份)(填表)；(4)個人信用報告(壹份)(韓方金管26號文件規定)；(5)貸款申請人家庭成員及其姓名申報表(復印件1份)或家庭住房成套證明(復印件1份)。2.購(樓)信息:(1)商品房預購實行不動產準入制度。開發商與公積金管理機構簽訂《商品房銷售個人住房公積金貸款合作協議》後，申請人須提供符合法定要求的購房合同(復印件壹份)和付款憑證及復印件(復印件兩份)；(2)單位集資建房，實行項目準入制。由售房單位向公積金管理機構提交《單位集資建造(集團購買)住房個人住房公積金貸款申報表》、建房審批材料；(3)新建或改建自有住房的，申請人應提供區、縣及以上規劃土地管理部門的批準文件(包括建築許可證等。)和建造及翻新房屋的項目預算報告；(4)房屋大修的，申請人應當提供區、縣級以上房管和規劃管理部門的批準文件，以及房屋大修的工程預算報告復印件；(5)購買建設拆遷安置房(含移民搬遷)的，申請人應提供安置部門標準的拆遷安置協議(建設拆遷需提供當地村民委員會、鎮政府(辦事處)出具的建房用地通知書及建房證明、建房合同、預算)和房價款支付證明；(6)購買二手房的，申請人須提供房屋所有權證、房屋買賣合同、契稅完稅發票；(7)個人住房商業抵押貸款轉為住房公積金貸款時，申請人須提供購房合同原件、房地產買賣發票、商業貸款借款合同、房屋預告登記證明或他項產權證明或《預購商品房貸款抵押登記審批表》或經商業貸款銀行蓋章確認的復印件；商業貸款銀行同意借款人提前償還貸款余額的書面意見。除原件外，還應提供上述材料的復印件，用於采購(建築)(2)-(7)。
處理流程編輯
咨詢、初步審查和復審-& gt；“貸審會”研究，領導審批->；簽貸款合同-& gt；委托銀行審批-& gt；公積金管理機構貸款