1.了解物業管理公司的組織架構和人員信息，包括物業經理的姓名、職務和聯系方式。這可以通過查詢公司網站、咨詢相關人員、電話咨詢等方式獲得。
2.通過電話或電子郵件預約見面。預約的時候要說明自己的目的和背景，以及和物業管理公司的關系。約定時間和地點時，盡量選擇對方方便的時間和地點。
3.見面的時候要做好充分的準備，包括自己的背景資料，相關的問題和觀點。在交往中，要尊重對方，禮貌耐心，註意自己的形象和言行。
如果預約或見面不成功，可以通過其他渠道繼續嘗試。比如可以通過物業公司的官網或者社交媒體賬號給物業經理發信息或者留言。
總之，和物業經理見面，要做好充分的準備和溝通，同時要尊重對方的時間和隱私。