第五十壹條物業服務企業不得以出租、掛靠、出借等方式轉讓或者變相轉讓物業服務企業資質證書。
第五十二條業主委員會應當參照物業服務合同示範文本，與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同。
物業服務企業應當按照物業服務合同的約定提供服務，定期聽取業主和非業主的意見和建議，接受業主的監督。
第五十三條物業服務企業承接物業時，應當與業主委員會辦理物業交接和驗收手續。業主委員會應當向物業服務企業移交相關材料。
第五十四條物業服務企業可以根據物業服務合同，聘請專業機構承擔電梯維護、消防設施設備維護等專業服務，但不得將物業管理區域內的全部物業服務委托或者轉讓給他人。
第五十五條物業服務合同期滿三個月前，業主委員會應當召開業主大會決定是否續聘。決定續聘的，應當與物業服務企業重新簽訂物業服務合同；決定不再續聘的，應當公開重新選聘物業服務企業，書面通知物業服務企業，並公告物業管理區域內的全體業主。
物業服務合同期限屆滿，合同雙方未就是否續聘作出決定的，原物業服務合同繼續履行。
第五十六條業主委員會不得擅自解聘物業服務企業，解聘物業服務企業由業主大會決定。
業主大會或者物業服務企業決定提前解除物業服務合同的，應當在三個月前書面通知對方，並在物業管理區域的顯著位置公告全體業主。
第五十七條物業服務合同依法解除或者終止的，物業服務企業應當在約定期限內退出物業管理區域，向業主委員會移交物業管理用房、配套設施設備、相關場地、物業檔案等財產，並配合新選聘的物業服務企業做好交接工作。
第五十八條物業主管部門應當加強對物業服務企業的監督和考核，建立企業信用檔案，並向社會公布。
物業管理行業協會應當加強物業服務企業及其從業人員的自律管理，配合物業主管部門建立信用檔案。