2.如果有小業主，要看成立的業主委員會和物業管理公司簽訂的物業服務合同的規定。如果是開發商的樓，要看開發商和物業簽訂的合同。(有些物業是開發商的分公司，相當於開發商定的物業管理費。)
因為住宅和非住宅(辦公室、倉庫、商場等)的內容。)物業服務差別很大，收費標準也不壹樣。就價格而言，肯定是房子便宜。
3.收費價格以簽訂的物業服務合同的約定為準。妳的商住兩用樓壹般屬於非住宅類房地產，所以和自住型樓也就是住宅的概念不壹樣。