a)采取法律行動收回拖欠的租金
如業主只想追討欠租而無意追討物業，他可向下列審裁處/法院提出申索
-小額錢債審裁處:申索金額不高於港幣50，000元(請在此登入有關如何準備出庭的詳情(從雙方的角度))；
-區域法院:申索金額高於5萬港元，但不超過100萬港元；
高等法院原訟法庭:申索金額沒有上限。
住宅物業的業主亦須在簽署租約文件後壹個月內，向差餉物業估價署提交新租約或續約通知書(表格CR109)。除非差餉物業估價署署長已在通知書上批註，否則即使租客沒有繳交租金，業主也無權根據有關的租契文件采取法律行動。不過，即使業主未能在規定的月份內遞交通知書，他仍可在繳付500元附加費後補交通知書。
b)沒收租約(收回房產)並收回拖欠的租金。
如果房東認為租客已經搬離物業或者不會支付剩余租賃期限的租金，房東不僅打算追討拖欠的租金，還想收回物業。在這種情況下，業主可以向以下法庭/法院申請行使沒收租約的權利:
土地審裁處；
-區域法院:欠租不超過100萬港元，有關物業的應課差餉租值不超過24萬港元；
-高等法院原訟法庭:欠租金額沒有上限。
如果業主勝訴，他可以向審裁處/法院申請接管令狀。在法庭發出接管令狀後，法庭執達主任會代表物主收回財產。
高等法院的司法管轄權
值得註意的是，雖然高等法院有權處理上述任何申索，但如果所涉及的案件屬於區域法院或土地審裁處的管轄範圍，高等法院可以拒絕受理。
c)扣押令
財產扣押是指扣押、扣留和出售在租賃財產中發現的動產(如貨物、家具或電器)，以清償所欠租金。這種查封令多用於承租人仍在租賃物業內經營的情況。《業主與租客(綜合)條例》第III部規管申請AIO的程序及表格。
AIO的申請是以單方申請的形式提出的，即承租人沒有機會在法官面前進行任何陳述(或辯護)。這是為了防止租戶在了解應用程序後刪除他們的所有資產。
業主必須向法院提交壹份宣誓書來支持他的申請。如果法院接受所有人的申請，它將發出扣押令。法庭執達主任可進入有關物業，扣押在該物業內發現並顯然屬租客所有的動產，並將其出售以清償所欠租金。因為查封令涉及的法律程序相當復雜，多由專業法律人員辦理。
2006-11-07 23:47:18補充:
防止租客強積金的五大措施/20051112/Property/GE _ GE 01以下是個人經歷。比如妳朋友的住宅單位，真的很麻煩，因為如果妳出來當租客，壹般不會擁有房產，即使妳贏了官司，也不壹定能查封或者追回欠款。如果租的是商鋪或者寫字樓，最好先查壹下公司或者個人有沒有房產。如果有，以後在法庭上贏了官司，就不怕他說沒錢了，因為有財產做抵押。參考:CLIC/CH/Topics/房東_房客/Failuretopayrent/Q1。s，妳的朋友有。
因為向法院提出的申請要等幾個月才能得到解決，
想換工作，先斷水斷電，90%的人很快就走了，因為不方便。沒有辦法。中國和香港法律保護租戶
對付租房者的唯壹辦法，就是通過法律途徑追討未付房租，然後請法警上門“收房租”。當第三個證人在場時開門，業主的利益和安全可以得到保護。如果屋內沒有人和物，業主可以通過正常簡單的法律程序收回房產進行收樓。這可能需要幾個月的時間，但這只會確保業主的利益，並更有效地與租房者打交道。
P.s .反租霸
Oc/news/20050319，參考:中國香港業主協會oc/，