智能建築主要由五部分組成:系統集成中心、綜合布線系統、樓宇設備自動化系統、辦公自動化系統和通信自動化系統。建築智能化系統工程的系統集成和結構壹般分為四層:第壹層是可以獨立建造和使用的單功能專用系統，是建築智能化系統的基礎；
第二層是多功能系統，根據用途壹點點分類管理形成；三樓是集成系統，將樓內很多弱電系統集成為三個區塊，是標誌性的技術進步；第四層是綜合管理系統，將樓宇內的全部或大部分控制和信息系統集成在壹個管理平臺上，這是目前智能建築的理想狀態。
智能建築應具備的功能主要包括:
能源和環境管理系統:以智能方式監控和管理建築的能源消耗和環境影響，以達到節能和環保的目的。
防災安全系統:通過各種傳感器和設備，實時監控建築安全，及時發現和處理各種安全隱患，確保人員和財產安全。
供電管理系統:通過自動化對樓宇供電進行監控和管理，保證供電的穩定性和可靠性。
物業管理服務系統:通過信息技術提高物業管理的效率和服務質量，提升用戶滿意度。
事務性辦公自動化系統:通過自動化，提高辦公效率，減少人為失誤，提高工作效果。
面向管理的辦公自動化系統:通過信息技術，實現企業內部各項業務的集中管理和協調，提高管理效率和決策效果。
總的來說，智能建築是壹項綜合性的系統工程，需要各專業的配合才能實現其智能化目標。