物業公司不簽房屋使用權差價怎麽辦？

應及時到房管部門辦理登記、過戶手續。根據《物業管理條例》第五十條規定，物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和設施不得改變。業主依法需要改變公共建築和設施用途的，應當在依法辦理相關手續後告知物業管理企業；物業管理企業確需改變公共建築和設施用途的，應當提交業主大會討論通過，業主應當依法辦理相關手續。