？根據上述法律規定，房屋空置1年，物業費減半收取，空置1年以上，全額繳納。？
附法律:鄂州市物業管理實施辦法
第三十九條
前期物業服務收費實行政府指導價。市發展改革部門會同市住房和城鄉建設行政主管部門綜合考慮物業服務的內容、標準、成本和業主承受能力，按照規定的定價程序和服務等級制定相應的等級服務收費標準，向社會公布後實施，並根據物業服務成本的變化適時調整。
建設單位與公開選聘的前期物業服務企業簽訂的前期物業服務合同中，應當在政府制定的物業服務等級收費標準內約定具體收費標準，並按照屬地管理原則將物業服務和收費標準等材料報送當地發展改革部門、住房和城鄉建設行政主管部門。？
前期物業服務合同生效之日至房屋交付之日的物業服務費由建設單位承擔；房屋交付後，物業服務費應當在業主與物業服務企業簽訂的合同中約定。？
同壹物業管理區域內分期開發的同類型住宅物業服務收費標準應當壹致。？
房屋交付後壹年內，業主減半繳納物業服務費；超過壹年的，業主應當按照物業服務合同的約定繳納。？