壹、壹級物業費按照1元/㎡的標準收取。這樣的收費標準主要包括以下服務:24小時小區值班，小區主要出入口有保安把守不少於12小時，小區公共區域每天清掃兩次，保證小區垃圾桶不溢出，公共區域垃圾設施日常。
二、二類物業費按0.75元/㎡的標準收取。這樣的收費標準包括:24小時小區值班，小區主要出入口保安不少於10小時，小區公共區域每天清掃壹次，保證小區垃圾桶不溢出，小區公共垃圾設施每天清掃壹次。
三、三級物業費按0.5元/㎡的標準收取。主要服務有:24小時小區值班，主要出入口站崗不少於8小時，每天清掃壹次小區公共區域，保證小區垃圾桶不溢出，公共區域垃圾設施每周清掃兩次。
四、四級物業費按0.35元/㎡的標準收取。主要服務有:24小時值班，每天打掃壹次小區公共區域，每天清理垃圾，保證垃圾箱不溢出，每周打掃壹次公共區域的垃圾設施。
每個地區的收費標準不盡相同，具體收費標準由當地物價局公布。
物業服務如下:
1，管理費:
物業費包括物業的管理費。在物業中，管理費是指物業工作人員的巡視、檢查、物業維修更新費、物業檔案等壹些管理服務費。
2、保潔費和綠化維護管理費:
還包括保潔費用和綠化維護費用及管理費。清潔費用是指公共區域的環境清潔費用，包括:工具、員工用品、垃圾運輸、化學肥料的清理等。綠化維護費用包括:綠化工具費、水費、農藥化肥費、雜草清理費、景觀維護費。
3.辦公費用和人員工資:
物業工人也需要發工資。辦公費是指交通費、通訊費、辦公用品、水電費等等。物業服務人員的工資包括:人員費用、基本工資、社會保險、福利提取、加班及服裝費用等。
業主在下列情況下可以拒絕繳納物業費:
(1)剛開始收物業費沒拿房子，這種情況可以拒付。
(2)物業規定不屬於業主支付的費用，可以拒絕。
(3)物業未按相關服務承諾辦事，不應視為未按服務承諾辦事，但應鎖定直接證據。
(4)如果物業私自提高收費標準，業主可以拒付增加的部分。
⑤物業未與全體業主簽訂相關合同。
⑥該房產無相關部門的審計資質證書。
⑦因新建築產品質量問題需要整改的，業主可以拒絕繳納整改期間的物業費。
⑧物業服務類型違反規定和規定的收費標準，或者違反合同承諾占用或者出租城市綠地、室內空間的，業主可以拒絕繳納物業費。
什麽情況下可以不交物業費？
1.公共設施的維護和衛生存在缺陷。比如，新建的小區沒有做好垃圾處理，本應集中的垃圾被隨意丟棄，不僅影響小區美觀，夏天還會傳播臭味和蚊蟲，對小區居民的身體健康也是有害的。
2.建築質量存在問題，物業管理公司未能及時進行維修處理。比如管道漏水，物業不管，導致水全部結冰。這不僅讓居民感到困擾，也讓路人走路小心翼翼。
3.物業作為小區的管理者，應該對整個小區的安全負責。例如，財產被盜，車輛被盜和刮擦。既然沒有安全保障，就不需要交物業費。
4、物業公司人員濫用職權。利用小區公共空間謀取不正當利益，私自收取停車費。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第九百四十四條業主應當按照約定向物業服務者支付物業費用。物業服務提供者已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者不需要接受相關物業服務為由拒絕繳納物業費。
業主違反約定逾期不繳納物業費的，物業服務提供者可以督促其在合理期限內繳納；在合理期限內未繳納的，物業服務提供者可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得停止供電、供水、供熱、供氣以催繳物業費。