在物業管理活動中，風險是客觀存在且不可避免的，在壹定條件下具有壹定的規律性。雖然不可能完全消除風險，但可以通過努力將其降到最低。這就要求物業服務企業主動識別風險，積極管理風險，有效控制和防範風險，以保證物業管理活動和人民生活的正常進行。