指物業服務企業每月支付給所聘用的管理和服務人員的工資以及按工資的14%提取的職工福利費。具體包括基本工資、津貼、福利費、保險金、服裝費和其他補貼，不包括獎金。2.物業使用的部位、設施、設備的日常運行維護費。
主要指門廳、樓梯間、電梯間、走廊、室外墻面、屋頂、給水管、排水管、照明燈、電梯、郵筒、防雷裝置、消防設備、道路、綠地、停車庫、化糞池、垃圾箱等維護費用和公共照明費用。3.物業管理區域清潔衛生費
指物業管理區域內公共區域的清潔衛生費用，包括清潔用具、垃圾清理、水池清洗、消毒滅蟲等費用。，有時還包括個人對外承包費，如化糞池清理費。4.物業管理區域綠化維護費用
指物業管理區域內綠化的維護費用以及為此類工作而購買的綠化工具、綠化用水、農藥、化肥、除草、補植等費用。5.物業管理區域秩序維護費用
指物業管理區域內的秩序維護費。包括安全監控系統、設備和器材的日常維護費。6.辦公費用
指物業服務企業開展正常服務工作所需的相關費用，如交通費、通訊費、低值易耗品辦公用品費、節日裝修費、公關費和宣傳廣告費等。