不要錯過黃金時間。
開發商會在指定日期發出入住通知，通知妳帶上證件和資料。過了時間，該房屋即被視為已經交付。為了避免後續的糾紛，壹定要在規定的時間內完成驗房和收房。
看房和收房的順序要註意
壹般情況下，簽訂房屋合同是先驗的。但是有的開發商會讓妳先簽《房屋驗收單》。這不是壹個好兆頭。為了保護您的權益，您必須小心，或者在表格上標記“未檢查”字樣。
測量的面積要準確。
房子質量沒問題後，妳還要測量實際面積，計算誤差成本，這些都要返還和補充。面積誤差在3%以內是合理的。別忘了簽訂《商品房實測面積結算補充協議》，並準備好相應費用。
文件應該是完整的
開發商交房時必須提供“三書壹證壹表”，即《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建設工程質量確認書》、《房地產開發建設工程竣工綜合驗收合格證》、《竣工驗收備案表》。如果證件不全，很可能是開發商在搗鬼。妳壹定要好好驗房，出問題的可能性很大。
交費。
拿著開發商給的《入住通知書》，先去物業公司登記，交物業管理費。另外還要去相關部門繳納契稅、公共維修基金、取暖費等費用。只有當所有的費用都付清了，妳才能真正擁有自己的家。