普通住宅小區物業管理服務費的成本構成:(1)管理和服務人員工資及按規定提取的福利費；(2)安全費用；(3)綠化管理費；(4)清潔衛生費；(5)辦公費；(6)物業管理單位的固定資產折舊費；(七)公共設施設備的日常運行、維修和保養費用；(8)服務項目的材料消耗補償。普通住宅小區物業管理服務收費標準:壹室壹廳及以下住房:每戶每月9元；兩室壹廳戶:每戶每月10元；兩室兩廳三室壹廳住戶:11元每戶每月；三居室、兩居室、四居室、壹居室:每戶每月12元；四房兩廳以上住戶:每戶每月13元。上述費用包括袋裝垃圾的衛生費用。
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