業主是指財產的所有人。業主可以是自然人、法人和其他組織，可以是國內公民或組織，也可以是外國公民或組織。物業本質上和建築中的業主是壹樣的。均指物業(產權)所有人。租房者不是房主。業主是指在所有建築或建築分區中擁有壹個或多個專有建築空間或房屋的業主。
在居民區錄像不會侵犯個人隱私。壹般監控探頭只能安裝在公共場所和居民區的地方，這些地方不存在個人隱私泄露的問題。雖然監控視頻設備屬於全體業主，涉及其他業主的利益，但如果沒有正當理由，個別業主隨意查看，存在壹定的安全隱患。基於對所有業主隱私保護的要求，物業可以制定相應的流程，確保大部分業主的隱私安全後，才允許他們查看監控視頻。個別業主無權提取監控視頻資料進行查看，但可以通過公安部門進行提取、調取，也可以在公安部門的現場監督下，將壹些與相關事項相關的監控截圖記下，提供給業主查看、復制。
法律依據
中華人民共和國民法典
第壹百壹十條自然人享有生命權、身體權、健康權、姓名權、肖像權、名譽權、榮譽權、隱私權和婚姻自主權。法人和非法人組織享有名稱權、名譽權和榮譽權。
第二百七十壹條業主對住宅、營業用房等建築物專有部分享有所有權，對專有部分以外的* * *部分享有與* * *共同管理的權利。
物業管理條例
第六條房屋所有權人是業主，在物業管理活動中享有下列權利:
(壹)按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；
(二)提議召開業主大會會議，對物業管理的有關事項提出建議；
(三)提出制定和修改管理規約和業主大會議事規則的建議；
(四)參加業主大會會議並行使表決權；
(五)選舉業主委員會成員，享有被選舉權；
(六)監督主要委員會的工作；
(七)監督物業服務企業履行物業服務合同；
(八)對物業* * *部位、* *設施設備和相關場地的使用情況有知情權和監督權；
(九)監督物業* * *部位和* *設施專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理。
使用；
(十)法律法規規定的其他權利。