昆侖華府位於余杭良渚新城。建築總體規劃占地28萬平方米。主力戶型為80-120㎡豪華兩居，全能三居。
項目優勢:
1.距離規劃中的地鐵2號線西北段始發站良渚站850米。2號線穿過城市西部的生活和工作中心。與連接蕭山、下沙、臨平的地鐵1號線相比，2號線方便了城西居民的出行需求。
2.良渚新城擬引進永旺孟了城、中青文化廣場、高萍浙大創業城、奧特萊斯四大世界級綜合體。其中，永旺孟了城已正式開業，距離項目直線距離1.3 km，可滿足休閑、購物等諸多生活需求。
3.良渚新城板塊在杭州還是屬於價格窪地，可以滿足剛需群體的住房需求。
項目缺點:
1.目前配套設施不完善，短期出行只能靠公交車。
2.昆侖地產商知名度不高，後期物業管理質量有待考察。
融創金城未來海總價170-330萬，89方均價2.3萬左右。
70年改善住宅項目，80平方三室壹衛單位和89平方三室兩衛單位。
1.交通:鹿亭路是未來科技城的交通大動脈。2016年底，余杭區政府已完成上河路(綠亭路-縣府北路)工程招標。交房後，業主可以駕車穿越整個未來科技城，串聯北部商圈，享受綠庭路這條城市大動脈帶來的便利。地鐵3號線與5號線的換乘站(鹿亭路站)，直線距離僅1.3km，已在建，預計2019年通車。另外，西站已經規劃好了，業主只要坐高鐵就能到達上海、南京、寧波等周邊城市。
2.商業配套設施:項目提供的65438+3000立方米商業配套設施滿足基本日常需求。此外，位於天目山路與武昌大道交匯處的西溪印象城，2013開業，現已聚集外婆家、沃爾瑪、中影影城、星巴克等品牌門店100余家。距離項目約1公裏的華遠西溪歡樂城、賈凱城市客廳，涵蓋商業、超市、酒店、辦公、娛樂、餐飲等功能，目前正在建設中。
3.教育:項目周邊聚集西溪海雙語幼兒園(已建成，預計2018招生)、杭州英特外國語學校東校區(金誠英特教育旗下民辦學校，預計2017招生)。
4.醫療:浙壹醫院余杭分院目前正在建設中。浙江省第壹醫院是浙江省最大的三級甲等醫院，預計2018年底建成投入使用。
5.環境:項目北臨雲山，南臨和諧水城濕地(西溪國家濕地公園四期)，總面積約3600畝。負氧離子濃度高。
6,。周邊拿地:2016，短短壹周內，鹿亭路旁三塊地的拍賣，創下了未來科技城地價的新紀錄。加上成本，他們預計價格會達到3.5萬/m ㎡。這些項目進入市場，會在壹定程度上帶動周邊市場。
綜合來看，未來科技城和黃龍CBD的自住客戶管用
仙林地產雅居樂(10月底11月加推)和悅青蘭(開盤待定)，前期價格不超過1.6萬。可以關註壹下