住宅物業管理的責任範圍1
1.領導、監督、審查、評估和修改物業管理職能和工作的能力；
2.執行政府法規、法令和物業管理公約，與相關部門保持良好關系；
3.制定項目的年度物業管理預算，管理日常物業的服務質量、運營管理流程及財務的正常運作；
4、妥善處理各種突發事件和緊急情況；
5.負責建築物、設施設備的驗收和設備設施的維修，安排各種維修項目和專業招標；
6.監督項目資產的運營(如會所、車位、房屋等。);
7、負責協調和管理綠化、安全等相關工作；
8.負責處理租戶和業主投訴，維護小區環境衛生，維護公共秩序。
住宅物業管理的職責2
1，主持物業管理中心的管理工作。
2.全面、準確、及時地掌握物業管理中心的發展動態，分析和改善物業管理中心的管理狀況，對重大問題提出意見和解決方案，並及時向公司匯報。
3.領導物業管理中心實施體系方針和目標，確保體系有效運行，對管理和服務質量負全責。
4.負責物業管理中心所轄基礎設施的維護和工作環境的管理。組織實施公司的壹般管理標準和工作標準，組織編制和審批物業管理中心的管理手冊、服務標準和工作標準。
5、結合物業特點，提出業務發展和資源配置建議。
6.負責處理物業管理中心的重大質量問題、突發事件/事故，並組織實施糾正、預防和改進活動。
7.負責物業的前期介紹和交付。
住宅物業管理的職責3
1，遵守物業中心的規章制度，履行職責，主動認真對待工作，服務態度熱情周到。
2.建立健全業主資料、室內裝修資料和各項服務質量記錄，做好資料的收集、整理和歸檔工作；
3、完成租金、管理費、電費等相關費用的收取並向客戶解釋；
4.負責物業區域的客戶服務，接受並處理客戶投訴，記錄並跟蹤，及時向部門經理匯報；
5、負責管理保潔、綠化、治安、維護、接待、回訪等服務；
6、每日巡視轄區，記錄轄區內所有異常情況，並協調相關部門盡快解決；
7.處理緊急情況。
8、完成領導交辦的其他工作。
住宅物業管理的職責
1，能夠撰寫物業項目的作業指導書，以及項目的服務方案，編制項目的預算；
2.全面負責物業項目的人事管理、財務管理、物品管理及各項現場管理；
3.及時向各部門傳達公司工作會議精神和頒布的制度，並督促嚴格執行；
4、落實人員做好建築管理、日常維護、保潔、綠化養護、警衛安全、衛生消毒、車輛管理以及依法制止違章裝修和違章建築等具體管理服務工作；
5、根據公司和物業項目業委會的要求，主持、審查和簽署對外經濟合同；
6.審批房屋及公共設施的維修保養計劃和業主/租戶的裝修申請，組織維修人員按時保質完成各項工作，檢查督促業主/租戶按規定進行裝修；
7.協調業主/租戶在物業使用中的糾紛；
8.定期向業委會報告物業維修更新費的收支賬目，並接受審計；
住宅物業管理的職責
1，主持項目日常管理。根據各個時期的實際情況，提出了改進和提高物業管理水平的建議和措施。
2.負責編制分管項目的年度經營目標預算，並報公司批準後實施，嚴格控制日常開支。
3.負責召開員工月會，檢查工作落實情況，分配工作任務，協調員工關系，對項目物業管理實施中出現的問題提出解決方案。
4、巡視，了解設備運維、安全、保潔、綠化等服務情況，每天檢查每個關鍵環節，及時解決問題。
5.緊急情況下，立即組織相關責任人員進行處理，並按照應急預案制定的措施實施。事後組織相關責任人員對突發事件進行總結和研究，分析原因，向公司和客戶寫出報告。
6.每月組織壹次對機電設備、建築物、公共設施、環境的全面檢查，及時解決發現的問題。
7.協調所有員工的工作，並檢查他們的工作條件和執行情況。
8、負責維護與政府相關職能部門的良好關系，理順所轄物管項目的內外相關及公共關系。
住宅物業管理的職責
1，全面負責公司物業項目的日常運營；
2、負責項目物業服務標準的制定和實施的監督考核工作；
3.負責參與各物業項目前期的房地產物業管理；
4.促進和協調各物業項目、房地產公司及其他部門的工作關系；
5、根據項目的實際情況審核物業項目的人員配備、運營計劃、成本預算等工作，制定管理方針和目標；
6.定期召開工作會議，主持定期的物業管理會議，聽取各模塊的匯報，監督工作進度，解決工作中的問題；
7.定期檢查各項目各項制度和質量管理體系的執行、實施和監督情況，以檢討和提高各項目的管理水平；
8.負責與物業相關的年度預算及各項費用的審批。
住宅物業管理的職責
1.跟蹤解決經營戶的日常投訴/咨詢，重大問題及時向上級領導匯報；
2.執行上級領導的指示，配合各部門有效控制和處理突發事件；
3.定期跟蹤作業人員反應的工作聯系單和處理單，督促相關部門及時完成，處理完成後及時對作業人員進行全面回訪；
4、在日常巡視區域發現問題，及時與各部門溝通、處理，重大問題需及時上報；
5.對裝修單位進行日常監督，發現違規行為及時停工處理。
與住宅物業管理職責相關的條款:
★住宅物業管理方案
★物業管理公司的職責範圍
★住宅物業管理責任書
★2017住宅物業管理實施方案
★物業管理人員的職責
★2017住宅小區物業管理總結
★ 2017住宅區公共物業管理方案
★物業管理辦公室的職責
★住宅物業治安管理規定