1，樣板房是購房者裝修效果的參考範例，也是商品房的配套。樣板房是壹個樓盤的臉面，它的設計直接影響到房子的銷售。
有兩種類型的樣板間。第壹，開發商的裝修主要用於銷售。第壹，裝修公司在小區內以優惠價格用於營業，用於促銷。前者主要是展示房間布局，後者主要是展示設計和施工。
2.樣板間的目的是展示促銷。為了保證樣板間的整體視覺效果，在材料的使用上力求完美，不惜工本。家具、廚衛設備也極其高檔，都是廠家為樣板間“量身定做”的。
所以，樣板間是很多普通人裝修自己時難以承受的標準；或者說這個價位的樣板間在實際建設中很難達到這個效果。
同時，為了達到更好的裝修效果，吸引買家，樣板間的門窗及配套設施的品牌檔次壹般較高。大多數樣板房都有門套而不是門。樣板房的門窗位置和大小往往與交樓時的實際情況有出入。所以，最好同時看看未裝修的毛坯房。
3.開發商邀請業主參與樣板間的征集，是壹舉兩得的事情。這只是壹種營銷手段。壹方面可以了解業主對裝修戶型的要求，另壹方面可以通過精美的樣板間吸引業主。
擴展數據
樣板房註意事項:
首先要註意樣板房的面積比例是否為1: 1。專家建議，消費者不妨用米尺測量壹下，或者用房間內長寬方向的地磚數量換算壹下房子的面積，問問房子的利用率是多少。
樣板房讓買家只看到房子的內部面積，但電梯、公共走廊、樓梯有多大往往被忽略。不同的建築，不同的戶型，在使用率上會有差異。同樣面積，利用率高的住房，性價比高。
其次，不要被“迷妳家具”迷惑。很多消費者都會有這種感覺。樣板間裏的每壹件家具和裝修都很合適，但是當買家自己擺放家具的時候，卻發現空間突然變得擁擠起來。這是因為壹些開發商會在樣板房上放壹些特殊的家具。
比如很多樓盤樣板房的衣櫃厚度只有30多厘米，而正常的衣櫃厚度壹般不小於45厘米；雙人床只有1.35m寬，1.9m長，而普通雙人床是1.5m寬，2.1m長。因此，在參觀樣板房時，不僅要註意外觀帶來的視覺美感，還要註意家具的尺寸是否符合市場規格。
另外，壹般情況下，為了提高裝修效果，樣板間內壹般不設置水、氣、暖等管線，樣板間的臥室，尤其是廚房、衛生間都很明亮。
在樣板間裏，不需要考慮進出水的問題。所以房間裏不會有笨重的下水管道和暖氣管道，空調也是個擺設，不需要穿墻破洞。而當消費者真正拿到現房時，那些鑄鐵管往往會無情地擺在他們面前。所以建議購房者考慮是否購買現房，而不是樣板房。
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