只要通了水和電就要交每年的物業費嗎？

第壹，只要接通水電，每年的物業費都要交。具體可以咨詢當地物價局和房管局物業管理處的工作人員進行核實。

二、根據《物業管理條例》

第七條

業主在物業管理活動中應當履行下列義務:

(壹)遵守管理規約和業主大會議事規則；

(二)遵守物業管理區域內* * *部位和設施的使用、公共秩序和環境衛生的維護等規章制度；

(三)執行業主大會的決定和業主大會授權的業主委員會的決定；

(四)按照國家有關規定繳納專項維修資金；

(五)按時交納物業服務費；

(六)法律法規規定的其他義務。