♂?物業負責維護
物業負責維護。可以用維修基金。如果是新建商品房，開發商負責保修。
保修開發商負責賠償。
保修開發商負責賠償。與財產無關。保修期外不負責賠償。
外墻滲漏的處理方法
壹般外墻滲水主要是從外墻治理，而不是內墻。可以找防水堵漏公司給妳做，給妳保修，這樣比較好。所用材料的性能和施工做法都比較好，內壁表面的處理無法根治滲水。