2.價格評估:所有要置換的房子都要評估。評估中的初評必須詳細實地進行，然後經過專業人士的仔細計算，才能得出被置換房屋的評估價格。房屋置換人應當予以配合，並告知物業的客觀情況。
3.置換委托:已確認置換意向的居民在獲得原房產評估價格後，可正式委托置換公司提供房屋置換服務，簽訂房屋置換委托協議，並支付壹定的咨詢費。
4.簽訂合同:房屋置換委托後，由房屋置換公司的專人具體負責為住戶服務，推薦房屋或尋找下家，並陪同實地看房。居民滿意後，正式簽訂相關交易合同或確認函，確定房屋置換委托人和房屋置換公司的權利義務。
5.辦理手續:房屋置換的委托人可以自行辦理，也可以委托房屋置換公司代為辦理。房屋置換中，客戶需要繳納定金和中介費，就可以開始辦理相關手續，完成房屋交付的全過程。
6.物業交付:委托置換的房屋交付給下家使用或由置換公司保管時，新置換的房屋在交付驗收時必須滿足三個條件:壹是委托置換的房屋原戶口已全部遷出；二是室內物件空空如也；三、水、電、氣、通訊費用全部結清。