關於小區成立或不成立業主委員會，很多業主的態度與我無關，在觀念上沒有意識到業主委員會的重要性，對業主委員會的成立並不積極。很多業主聯系不上，成立業委會的原因很多。也有壹些業主把自己的房子用來出租或者還沒搬進來，就覺得成立業主委員會和自己沒關系，和自己沒關系。
沒有50%的業主投票，不能成立業主委員會。業主只有在合法權益受到侵害，維權困難的時候，才想起業主委員會的重要性。
為什麽要成立業主委員會？
對於業主來說，成立業主委員會不僅可以在維權過程中集中個人力量作為集體力量，更重要的是業主可以管理自己小區的物業，這是很多業主沒有意識到的。
業主委員會的成立有利於業主維權。
1.業主委員會代表業主選聘和續聘物業管理公司。
在沒有成立業主委員會的情況下，如果業主與物業管理公司發生糾紛，如共同居住小區安全質量不達標、保潔工作不到位、服務質量不理想、收費不合理等。，業主大多拒交物業管理費。而物業公司無力收費，無心服務，服務質量每況愈下，形成惡性循環。
在業主委員會成立的情況下，廣大業主認為物業公司提供的服務不到位，價格不合理，業主委員會可以代表廣大業主和物業公司辭退物業公司，選擇新的物業公司。
2.業主委員會可以監督小區各項資金的支出。
大多數業主往往不知道物業管理公司收取的費用如何使用，大多數物業公司也不願意告知業主支出情況，尤其是專項維修資金的使用情況。專項維修資金主要用於物業公共區域公共設施設備的維修和更換。在新社區的前兩年，這筆錢的支出會比較少。
但目前很多業主不知道這筆資金用在哪裏，有業主懷疑物業公司中飽私囊。成立業主委員會的，有權決定專項維修資金的使用方案並監督實施。
3.業主委員會應當監督和協助物業公司履行服務合同。
我們都知道，業主買房，小區公共部分歸全體業主所有。也就是說，業主也有權決定公共區域的使用、公共設備的使用、公共秩序和環境的維護。這時候就需要業主委員會了。
業主委員會可以幫助及時了解業主的意見和建議，監督物業公司履行服務條款，制定和修改有關規章制度，提出住宅區公共設施使用和公共秩序、環境的方案，也可以要求物業整改完善住宅區的配套設施。
4.業主委員會可以協調業主與其他業主、物業公司、開發商之間的關系。
生活中，業主之間、業主與物業公司之間、業主與開發商之間，經常會發生各種糾紛。只要有利益沖突，就會有糾紛。當出現糾紛時，業主委員會可以作為溝通的橋梁，起到更好的溝通作用，避免事情變得更糟。
有業主表示，壹對壹處理問題就好。為什麽中間要和解，反而會把事情復雜化。但是，壹對壹的處理往往是主人的脾氣在壹個點上燃燒。如果沒有中間調和，問題還會繼續惡化。
也有業主說不想被代表，希望妳能直接參加業主委員會委員選舉，成為業主代表。