當前位置:招聘信息大全網 - 物業管理 - 小區的車刮了找不到人是物業的責任嗎?

小區的車刮了找不到人是物業的責任嗎?

壹是車被刮了,沒找到人。物業有責任嗎?

1.車被刮,找不到人,物業是否負責,需要根據實際情況確定。它們是:

(1)如果與物業有約定,需要明確物業對車輛承擔哪些義務。物業承擔保管義務的,收費性質為保管費,故物業承擔責任;

(2)如果合同約定物業只提供停車場租賃,不承擔保管車輛的義務,那麽物業對被刮車輛承擔責任。

2.法律依據:《物業管理條例》第三十六條。

物業服務企業應當按照物業服務合同的約定提供相應的服務。物業服務企業不履行物業服務合同,造成業主人身、財產安全損害的,應當依法承擔相應的法律責任。

第三十七條

物業管理用房的所有權依法屬於業主。未經業主大會同意,物業服務企業不得改變物業管理用房的用途。

二、小區交通事故責任如何認定?

1.公安機關交通管理部門接到車輛在道路以外通行發生事故的報告的,參照有關規定處理;

2.因此,交警部門在接到居民區等道路外的交通事故報案時,會參照道路內的交通事故處理程序進行處理。