如何趕走物業

首先，小區要按照物業管理條例的規定，召開業主大會，成立業主委員會。如果妳現在正在和物業管理公司簽訂前期物業管理服務協議，可以直接讓業主委員會和新聘任的物業管理公司協商，簽訂物業管理服務合同。因為物業可以進入現場，原來的物業就要撤離。因為按照規定，之前的物業管理還沒有到期，只要小區成立了業主委員會，聘請了新的物業公司，那麽原物業公司就必須撤離。但如果不是前期物業管理，那麽就必須按照業主委員會和物業公司簽訂的物業服務合同的約定。期滿後，業主委員會可以選聘新的物業公司，原物業公司將撤離。但物業服務合同到期前，物業管理公司未按合同約定提供服務，屬於違約行為。業主可以向業主委員會提供相關意見，業主委員會將監督並與其協商解決相關問題。當然，業主也可以直接向物業公司反映相關問題，直接解決當然更好。所以，讓物業公司走人，並不是某個業主的決定，雖然可能是因為物業公司的服務不到位，給壹些業主帶來了很多不便和問題。如果業主真的對物業公司極度不滿，又無法通過業主委員會解決問題，自己協商也沒有效果，那麽可以向小區、房管局物業處，甚至市長信箱投訴，然後就可以解決了。