天津之鄉花園有什麽優缺點？

融創中央大學位於天津大道與東古道交匯處，總面積26.5萬平方米，總建築面積約60萬平方米，容積率僅為2.2。地鐵1號線東段正在建設中，通車後距離地鐵站約1.5km，將改善通往市中心的交通條件。該項目分為三個階段。壹期建築面積654.38+0.5萬平方米。產品以高層、小高層、重疊為主，公共產品約有2萬平米。第壹期產品由兩棟16層到頂的小高層，三棟18層到頂的小高層，兩棟24層到頂的高層，三棟28層的高層，五棟33層的高層產品組成。設計為兩梯四戶。每套公寓面積為86-130m2。公寓結構為2室、3室、4室、2室帶躍層的平地板。整個工程的檐口采用新古典主義建築風格，采用幹掛石和玉石彩石的組合。項目整體綠化率高達40%，壹期包括兩大主題公園，將水系景觀和園林設計融為壹體，進壹步體現法式園林風格。項目優勢:1。內部人車分離，采用地下停車系統，提高了小區內的安全性和舒適度。2.項目配有業主私人會所，完善的生活設施，方便業主日常需求，打造五分鐘生活圈。3.天津融創物業是最先進的物業，采用管家式酒店的服務標準，為業主提供24小時不間斷服務。4.融創中央大學周邊多為小高層住宅，靠近老海河，綠化率高，自然環境好。項目缺點:項目周邊競品多，投資相對困難。總的來說，該項目適合天津的剛需客戶和需要異地定居的客戶。