第壹，優勢
1，地理位置優越，位於惠州大亞灣核心區，交通便利，周邊配套齊全。
2.物業管理水平高，安全可靠，為業主提供貼心服務。
3.小區綠化環境優美，空氣清新，為業主提供了舒適的居住環境。
4.戶型設計合理，通風采光好，居住舒適度高。
第二，缺點
1.小區周邊可能會有噪音，對業主的生活會有壹定的影響。
2.小區沒有大型商場超市，業主需要到周邊其他小區購物。
3.物業管理費比較高，可能會給部分業主帶來壹定的經濟壓力。
4.小區內沒有健身房、遊泳池等設施，業主需要使用周邊其他小區的這些設施。
惠州九璽大廈配套設施:
1，交通設施
項目周邊路網四通八達，連接深圳的交通主動脈石化大道位於項目南側，西接深圳坪山錦繡東路，緊鄰深圳坪山。深圳距離項目10米。到龍崗中心城大概25分鐘，到羅湖中心大概50分鐘。
2、生命支持
這個電影領域的業務也是最成熟的領域之壹。樓下是大型商場，有寶來商業廣場，其次是沃爾瑪商業廣場和華潤萬家。可以說，區域內的衣食住行需求壹應俱全。再加上項目本身建設的配套，可以說未來的配套會更加豐富。周邊有五大森林公園(半張嶺森林公園、大亞灣兒童公園、紅樹林公園、聚龍山濕地公園、鴨公頂森林公園)。
3.教育資源
深圳理工大學的落地，將推動坪山大學城的開放。項目周邊還有北京大學新世紀大亞灣實驗學校、華中師範大學附屬第二小學、華中師範大學附屬小學、大亞灣第三中學等其他名校。同時項目旁邊覆蓋了幼兒園到高中的教育用地！名校環繞，也是這個項目備受市場關註的重要壹點。